Новости
13.09.17

В квартире расположенной на первом этаже заливает канализацией. Собственники начали делать в квартире ремонт, а их .

 

06.09.17

Одним из последних обращений, в нашу организацию, стал залив нескольких квартир из-за разрыва стояка горячего водоснабжения в квартире. 

 

24.08.17

Месяц назад в квартире в доме новостройке в Солнцево был окончен ремонт, а после этого случилась протечка от соседей. В поисках проведения экспертизы после затопления квартиры собственник обратился в нашу организацию.

 

 

 

 

Главная \ Полезные статьи о заливе. \ Залив квартиры смета. \ Должна ли смета составляться по Акту на залив квартиры.

Должна ли смета составляться по Акту на залив квартиры.

Залив ул. Пилюгина, д.12, к.2 2014гПеред «пострадавшими» от залива квартиры встает вопрос о том, какие правила составления сметы и должна ли смета составляться по Акту на залив квартиры, который составляет Управляющая компания/ЖЭК/РЭУ.

Акт о заливе составляет Управляющая компания/ ЖЭК/РЭУ. Техник, мастер или инженер обследует квартиру сразу после залива и вписывает в Акт о заливе повреждения. Для составления Акта о заливе квартиры отводятся определенные сроки составления не более трех дней.

В течение первых трех дней залива квартиры все протечки еще сырые и должны быть хорошо видны. После залива квартиры смета составлятся независимым экспертом, для оценки ущерба.

В зависимости от квалификации техника или мастера составляются Акты о заливе, и эти акты могут быть различного уровня и объема необходимой информации. Это может быть Акт с подробным описанием повреждений, количеством протечек и качеством применяемых материалов, а может быть краткий, который только перечисляет помещения, где произошел залив.

В любом случае при составлении сметы эксперт экспертной организации знакомится с Актом на залив и при своем обследовании и составлении сметы опирается на него.

 

 

Должна ли смета составляться по Акту на залив квартиры.

Нас спрашивают пострадавшие от залива: должна ли смета составляться по Акту на залив квартиры в том случае если виновником залива является ЖЭК.

В том случае если авария на инженерных системах случается по вине Управляющей компании/ЖЭК/РЭУ и в результате происходит залив квартиры, то техники ЖЭК могут описывать не все повреждения. Такой Акт о заливе будет отражать картину случившегося не в полной картине.

Что в этом случае делает эксперт, какие повреждения записывает и как составляется смета.

При осмотре квартиры эксперт по заливу в любом случае внимательно осматривает квартиру и описывает все видимые повреждения и все последствия после него.

Как быть если в момент залива вода струилась по электрическим коммуникациям таким как: распаячные коробки, розетки и выключатели. Как правило, после таких протечек, чтобы не было замыкание света и пожара на неделю или две всю квартиру обесточивают.

По прошествии недели проводка подсыхают, и свет включают, но этот факт этого ни где не фиксируется. Очень часто после таких протечек приходится менять не только розетки, но и частично проводку, а в Акте о заливе этих отметок нет.

Если имеются доказательства и следы протечек зафиксированы пострадавшей стороной в момент залива, или после отключения света, то такие повреждения обязательно вносятся в смету.

В любом случае эксперт по заливу составляет свой Акт и даже если он отличается от Акта о заливе ЖЭК, то смета составляется по независимому документу.

Обращайтесь за экспертизой залива и сметой на залив, мы обязательно поможем.