Новости
08.06.18

По вине Управляющей компании в январе 2018г произошел массовый залив квартир  по ул. Трофимова д.9

 

30.05.18

Очередной залив с кровли привел нашего клиента в диспетчерскую службу, но УК не выдает акт о заливе квартиры.

23.05.18

Наш эксперт выполнял необычную независимую экспертизу залива квартиры с крыши многоэтажного жилого дома в центре Москвы.

 

 

Главная \ Полезные статьи о заливе. \ Кто может проводить экспертизу ущерба от залива \ Имеет ли право РЭУ/ЖЭК проводить оценку залива квартиры

Имеет ли право РЭУ/ЖЭК проводить оценку залива квартиры

Залив ул. Годовикова ваннаяИмеет ли право РЭУ/ЖЭК проводить оценку залива квартиры?

Давайте разберемся, кто может и имеет право выполнять экспертизу залива.

Это должна быть организация, имеющая разрешение на данный вид деятельности; организация, у которой имеется лицензия и обученные специалисты.

У РЭУ, ЖЭК, УК, как правило, таких лицензий нет. РЭУ и ЖЭКи занимаются узко специализированными направлениями, такими как: ремонтом инженерных коммуникаций, подготовкой к отопительному сезону, мелким ремонтом сантехники, уборкой территории, вывозом мусора, уборкой подъездов и лестничных клеток, то есть всем тем, что входит в понятие эксплуатация жилого фонда. 

В обязанности РЭУ и ЖЭК входит правильно, технически грамотно составить Акт на залив квартиры, четко описать повреждения, имеющиеся в квартире после залива, описать причину залива и кто является виновником случившегося, причем составить в определенные сроки, о чем мы писали в других статьях.

Обследование квартиры с целью составления сметы на залив квартиры могут проводить специалисты, имеющие определенные навыки, отличные от эксплуатации жилого фонда, но специально обученные, знания которых подтверждены сертификатами обучения, а организация должна быть лицензированная.

Это не исключает возможность отдельных специалистов РЭУ составить смету, но, как правило, в эксплуатирующих организациях таких специалистов просто нет, а организация не имеет лицензии и разрешительных сертификатов.

Кроме этого под оценкой ущерба от залива квартиры входит не только умение составить технически грамотную смету, но и обследовать квартиру, и составить целый пакет документов.

В своей судебной практике мы часто сталкиваемся с тем, что после составленной сметы в РЭУ к нам обращаются за её переделкой.  Пострадавшие от залива подают документы в суд, прикладывая составленную РЭУ смету, а суд, рассматривая дело о заливе, отправляет истцов в организацию, которая имеет все разрешительные документы. Заявители обращаются к нам с просьбой повторно составить экспертное обследование залива, смету на ремонт и полный пакет документов для суда.

Поэтому, отвечая на вопрос о том имеет ли право РЭУ проводить оценку залива квартиры, мы ответим, что нет, не имеет из-за отсутствия грамотных специалистов в этом профиле, и отсутствия разрешительной лицензированной документации на проведение соответствующих обследований, экспертиз и составления сметной документации.

Если вам необходимо выполнить оценку залива квартиры, обращайтесь, мы поможем в этом вопросе. 8(495)787-17-43

Смотреть видео:

 

 

Статьи, которые могут быть интересны:

Оценка ущерба от залива при составлении смет на ремонт квартиры.
Действия пострадавших во время залива для составления сметы на залив
Смета на ремонт квартир после залива и других повреждений от соседей.
Акт на залив квартиры, какова последовательность его составления УК.
Что делать если Вы виновник залива
Формы бланков Актов на залив квартиры