Новости
15.11.17

С проблемой, когда мокнет наружная стена в квартире, жилого многоэтажного дома столкнулись собственники в Бутово по ул. Кадырова, д.8, к.1.

 

09.11.17

У виновника в заливе квартиры возникли сомнения в том, что соседи не совсем честно подошли к оценке нанесенного ущерба. Виновник решил, что необходима проверка сметы при заливе квартиры для суда.

 

01.11.17

Часто жителей последних этажей многоэтажек заливает с крыши. В двойне неприятно, когда залив квартиры происходит из-за халатности работников при проведении капитального ремонта крыши, ...

 

Главная \ Полезные статьи о заливе. \ Караул, произошел залив канализации

Караул, произошел залив канализации

1 fdhUPsV9hw0Из-за того, что система канализации, проложенная в подвале жилых домов не идеальна, имеет неправильный уклон или угол врезки стояков в общую магистраль залив канализации жителей первых этажей многоэтажных домов не редкость. Чтобы избежать затопления квартиры из-за неисправности канализации, нужно регулярно проводить профилактику канализационной системы в подвале здания, т.к. жильцы первых этажей попадают под удар в большей степени. Каждое ЖКХ должно быть всегда начеку, так как залив канализации приведет к не очень-то хорошим последствиям. А они будут такими, все будет оцениваться независимой экспертизой по заливу квартиры независимым экспертом, который оценит ущерб, нанесенный во время засора.

Для проведения экстренного обследования Вы можете обратиться в нашу компанию, наши эксперты быстро и качественно проведут обследование залива, подготовят оценку ущерба и дадут консультацию, как правильно себя вести и что делать в такой ситуации. Наш телефон доступен для Вас 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55

Рассмотрим, из-за чего происходит засор канализационного трубопровода:

  • целлофановые пакеты;
  •  тряпки;
  • банки;
  • крышки;
  • и так далее;
  • Кошачий наполнитель.

Залив фекалиями по вине ЖЭК-РЭУЕсли канализация исправна, то с большой вероятностью все это пройдет в канализационных трубах в общую дворовую канализацию, но если трубы «заросли» или имеют неправильную врезку, то это все приведет к засору канализационных труб в подвале.  Большая степень засора придется на жильцов первых этажей, так как образовавшийся засор – пробка в горизонтальном трубопроводе в подвале не дает сточным водам уходить в общую городскую сеть. Прибывающие сточные воды поднимаются вверх по стояку и начинают выходить в ближайшее открытое пространство – унитаз и ванная на первом этаже в доме. Поэтому, чтобы не допустить засора канализации сотрудники ЖЭК регулярно в проблемных участках домов должны производить прочистку канализационных труб в подвале дома, тем самым обеспечивая свободный проход сточных вод. 

Засор канализации в большинстве случаев создают сами жильцы,  и это их не оправдывает, но для этого технический персонал регулярно должен проводить разъяснительную работу с жителями верхних этажей. После проведенной разъяснительной работы жители должны расписаться в журнале о том, что они ознакомлены с тем, как правильно пользоваться канализацией.

SS850858Но сотрудники ЖЭК несвоевременно прочищают засоры, их постоянно нужно подталкивать и напоминать уже тогда, когда фекалии начинают поступать в унитаз. Если своевременно засор не пробить или  в момент залива стоками дома никого не будет дома, то канализация начнет выливаться на пол туалета, коридора и всей квартиры. Попадая на пол в квартиру, сточные воды приводят к порче имущества и заражению поверхностей пола и стен нечистотами и бактериями.

Жильцы имеют право звонить до тех пор, пока канализация не будет прочищена, но, к сожалению, даже регулярные звонки не всегда работают, и приводит к затоплению квартир канализацией. Если такого рода звонки не помогают, то обращение переходит автоматически в суд. 

Если произошел залив в квартире из-за неисправности канализации, то следует собрать такие документы для рассмотрения данного дела:

  • свидетельство о праве на собственность;
  • акт купли-продажи;
  • план квартиры из БТИ;
  • акт о заливе канализацией;
  • работы по ремонту, проведенные по сметным документам;
  • дефектный акт.

После обращения в диспетчерскую о заливе квартиры, подписывается акт в тот день, когда произошла авария, что квартира затоплена. Этот документ заверяется с помощью печати главного инженера дома и подписывается комиссией. Дефектный акт составляется непосредственно эксплуатирующей компанией, которая не своевременно выполняла обязанности по регулярным профилактическим работам.

Поэтому, нужно прочищать канализационные стояки своевременно, чтобы не допустить такую ситуацию. Каждые жильцы, хотят, чтобы в их подъезде было чисто и поэтому нужно прислушиваться к ним работникам ЖКХ. Все люди и все должны соблюдать правила как на работе, так и дома. Для этого и созданы домоуправления, чтобы нести ответственность за дома, которые закреплены непосредственно за ними.

Последним ново ведением стало установка заглушек в квартиры должников по неуплате коммунальных услуг. Неплательщикам ЖЭК устанавливает заглушки на трубопровод канализации в квартиру, но их собственники выбивают, и  они начинают «гулять» по всему стояку в любой момент могут закупорить стояк и залив канализационными стоками может произойти в любой квартире.

Самое время в таких ситуациях обратиться к грамотному эксперту для составления оценки ущерба от причиненного залива квартиры. Сделайте звонок по телефону 8-495-787-17-43 и наши эксперты, обязательно выполнят обследование, по горячим следам произведут обследование и подготовят смету на ремонт квартиры.