Новости
13.09.17

В квартире расположенной на первом этаже заливает канализацией. Собственники начали делать в квартире ремонт, а их .

 

06.09.17

Одним из последних обращений, в нашу организацию, стал залив нескольких квартир из-за разрыва стояка горячего водоснабжения в квартире. 

 

24.08.17

Месяц назад в квартире в доме новостройке в Солнцево был окончен ремонт, а после этого случилась протечка от соседей. В поисках проведения экспертизы после затопления квартиры собственник обратился в нашу организацию.

 

 

 

 

Главная \ Полезные статьи о заливе. \ Акт на залив квартиры, какова последовательность его составления УК. \ Можно ли вызывать независимого эксперта, если нет акта о заливе от ЖЭК?

Можно ли вызывать независимого эксперта, если нет акта о заливе от ЖЭК?

20170623_141155В настоящее время затопление квартиры случается очень часто. Поэтому собственники многоквартирных домов задаются вопросом, когда стоит заказывать независимую экспертизу при заливе.

К тому же, ЖЭК в большинстве своих случаев не спешит с выдачей акта о заливе, оттягивает время и придумывает различные отговорки. Чаще всего это происходит, если произошел прорыв трубы, за которую отвечает ЖЭК. В данной ситуации вина полностью ложится на управляющую компанию и, соответственно, время на оформление документов о заливе растягивается на несколько недель и может дойти до месяца и даже более.

В данной ситуации необходимо как можно скорее получить заключение эксперта с описанием залива недвижимости.Поэтому вызов независимого эксперта при заливе будет верным решением проблемы.

Что значит независимая экспертиза залива 

10Независимая экспертиза при заливе является процедурой с детальным обследованием результата залива помещения с выявлением ущерба. Результат проведения экспертизы залива – документ, содержащий все данные о залитом имуществе, которое необходимо возместить, и объективный размер ущерба.

В ситуации несогласия виновника с суммой возмещения убытков следует прибегнуть к независимой экспертизе при заливе.

Перед оценкой реального размера нанесенного ущерба стоит убедиться в том что, ЖЭК действительно Вам отказывает. Если вы обратились по телефону и/или написали заявление  и на него не получили ответной реакции, значит  вызов независимого эксперта при заливе является необходимой мерой.

Если виновная сторона найдена, но при этом не согласна покрыть стоимость ущерба, то нужно прибегнуть к помощи нашего независимого эксперта.

Ситуации, требующие вызова независимого оценщика

● если через 3 дня после залива с Вами не связался представитель ЖЭК;

● чтобы не упустить время и зафиксировать все по горячим следам;

● виновник залива не соглашается с названной суммой ущерба;

● если недвижимость застрахована, и страховая фирма неверно оценивает понесенные потери при заливе.

Смета о заливеПомимо этого, экспертное заключение с описанием залива квартиры необходимо, если виновная сторона не обнаружена. Например, жильцы сверху уверяют, что залив произошел из-за старого трубопровода, и ЖЭК не считает себя виноватым в заливе. Решение подобного случая возможно лишь в судебном порядке. Поэтому необходимо провести точную оценку залитого помещения.

Факторы, влияющие на стоимость экспертизы нашими сотрудниками

● количество залитых помещений (комнат) квартиры;

● Также учитывается, сколько испорчено вещей (телевизор, ноутбук, мебель). Стоимость испорченной вещи не влияет на конечную стоимость независимой экспертизы;

● удаленность квартиры от фирмы оценщика в пределах МКАД на стоимость не влияют. Чем больше расстояние от МКАД до залитого помещения от офиса эксперта, тем дороже услуга по оценке.

Получив от наших экспертов компетентное  заключение по оценке залитого помещения, владелец может обратиться в ЖЭК, чтобы как можно скорее получить документы при этом проконтролировать, чтобы заявление было составлено правильно. А также направить копию оценочного заключения в жилищную инспекцию, чтобы ускорить процесс получения документов от работников ЖЭКа.