Новости
15.11.17

С проблемой, когда мокнет наружная стена в квартире, жилого многоэтажного дома столкнулись собственники в Бутово по ул. Кадырова, д.8, к.1.

 

09.11.17

У виновника в заливе квартиры возникли сомнения в том, что соседи не совсем честно подошли к оценке нанесенного ущерба. Виновник решил, что необходима проверка сметы при заливе квартиры для суда.

 

01.11.17

Часто жителей последних этажей многоэтажек заливает с крыши. В двойне неприятно, когда залив квартиры происходит из-за халатности работников при проведении капитального ремонта крыши, ...

 

Главная \ Полезные статьи о заливе. \ Оценка ущерба залива \ Оценка ущерба от залива квартиры при обследовании повреждений.

Оценка ущерба от залива квартиры.

Залив квариты по ул. ЧеркизовскаяОдним из важных направлений в нашей  работе в 2009 году стало такое направление как  оценка ущерба от залива квартиры  и других повреждений.

Причины заливов бывают разными. Заливы образуются в результате проведения пусконаладочных работ после проведения капитальных работ подрядными организациями,  в случае эксплуатации жилого фонда. Залив может произойти от неудачно установленного радиатора, некачественно залитой стяжки пола, изжившего себя резьбового соединения на стояке горячего водоснабжении и т.д.  Безусловно, когда установкой сантехники, радиаторов или опрессовкой занимаются проффесионалы, то последствий не бывает. Но независимо от того, по какой причине произошло неприятное событие, чтобы рассчитать ущерб, который нанесен в результате залива, необходимо выполнить оценку ущерба от залива квартиры.

Оценка ущерба залива отражает все, что было испорчено в результате протечек и иных казусов от строительных работ, а именно: грибок и плесень на обоях, обвалившиеся русты и трещины на потолке, отслоившийся линолеум, вспухший паркет и поведенные двери, разбитые окна и поврежденная проводка.

 

Составление смет на ремонт квартиры после залива.

Независимая экспертиза по заливу квартиры по ул. Свободный проспектПоследовательность  действий при оценке ущерба залива или других повреждений:

1. Как только вы обнаруживаете сырой потолок, обои или видете воду на полу, Вам необходимо обратиться в диспетчерскую службу, чтобы факт залива зафиксировал слесарь или электрик эксплуатирующей организации и сделал соответствующую запись в журнале ОДС. В журнале указывается причина появления залива и то, что было залито (обои, потолок, пол и другие повреждения, которые важны при оценке ущерба залива).

2. Следующим шагом для оценки ущерба залива Вам необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию к инженеру или мастеру по эксплуатации, который в течение трех дней должен обследовать залитую квартиру. Инженер составляет подробный Акт на залив, где более подробно указывается причина, вызвавшая повреждения, указывается дата произошедшего события. В вышеупомянутом Акте инженер ссылается на соответствующую запись в журнале ОДС и все следы повреждений от залива.

3. Повторный Акт составляется через две недели после залива. Правда, не всегда есть необходимость в этом. Повторный Акт обследования бывает нужен в тех случаях, когда залив был очень масштабным и при первичном обследовании можно увидеть не все следы залива. А именно в течение двух недель могут выявиться так называемые скрытые следы залива, такие как, например, повреждённая проводка, или выпученная и потрескавшаяся плитка в ванной комнате, или перекосившаяся дверь и т.п. Сразу после залива такие повреждения могут быть не видны, а по истечении некоторого времени, к великому сожалению, обнаружится, что необходимо будет проводить оценку ущерба залива.

 

Пакет документов, который выдает независимая экспертиза залива.

Оценка ущерба от залива по ул. Б.Черкизовская4. После получения Акта на залив от эксплуатирующей организации на квартиру, в которой произошел залив, выходит наш инженер-сметчик. Проводится повторный осмотр мест залива или других повреждений. Все повреждения фотографируются и описываются, после чего на основании Акта и проведенного осмотра квартиры составляется смета на ремонт.

5.Подготавливается полный пакет документов, независимо от того, будете Вы обращаться в суд или предъявите смету виновной стороне и договоритесь миром.

    Пакет документов состоит из Договора, Лицензии, сметы, экспертного заключения - оценки ущерба залива и фотографий повреждений.

6.После чего весь пакет документов выдается на руки пострадавшей стороне.

7. Если потерпевшей стороне все-таки не удастся решить дело мирным путем, то подготовленный пакет документов оценки передается в суд.

При необходимости мы помогаем решать все возникающие вопросы в суде и отстаивать составленную смету.

Какие могут быть причины залива квартиры:

Дополнительно читать: