Новости
13.09.17

В квартире расположенной на первом этаже заливает канализацией. Собственники начали делать в квартире ремонт, а их .

 

06.09.17

Одним из последних обращений, в нашу организацию, стал залив нескольких квартир из-за разрыва стояка горячего водоснабжения в квартире. 

 

24.08.17

Месяц назад в квартире в доме новостройке в Солнцево был окончен ремонт, а после этого случилась протечка от соседей. В поисках проведения экспертизы после затопления квартиры собственник обратился в нашу организацию.

 

 

 

 

Прорвало стояк, затопили соседей, кто виноват?

Прорвало стояк? Без паники!

ILYA8972Авария сантехники - ситуация экстраординарная, но, увы, распространенная. Размеры бедствия могут колебаться от протечки кухонного крана, которая устраняется простой сменой прокладки, до прорыва батареи или стояка с затоплением нижерасположенных квартир и необходимостью проведения дорогостоящего ремонта. Авария часто происходит неожиданно и застает человека врасплох, но все же к отдельным аспектам аварийной ситуации можно подготовиться.

Одним из таких аспектов аварии сантехники, который можно изучить заранее, являются особенности распределения ответственности за аварию и ее последствия. Эта сторона приобретает особое значение, если в результате аварии затопили соседей. В этом случае Вам необходима помощь профессиональной , вы можете обратиться к нашим специалистам, позвонив по телефону 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55

Главное здесь - установление причин аварии и источника средств на последующее устранение вызванных аварией повреждений. Важно сразу определить и зафиксировать в акте причину возникновения аварии. Впрочем, сделать это нужно, естественно, уже после того, как авария локализована.

Важность правильного установления причины, а также места возникновения аварии проистекает из того, что именно эти факторы определяют - кто виноват в аварии, и кто будет нести ответственность за ликвидацию ее последствий.

Здесь, в первую очередь нужно помнить о том, что ответственность за содержание инженерных сооружений в многоквартирном доме распределяется следующим образом: стояки водоснабжения до первого вентиля являются зоной ответственности управляющей компании, а за все, что расположено дальше, внутри квартиры, несет ответственность хозяин квартиры.

Разрыв полотенцесушителяСоответственно, если, например, прорвало стояк, то ответственность за ликвидацию аварии ложится на управляющую компанию. Если же авария возникла из-за сломавшегося крана на кухне, то виновником будет признан хозяин квартиры.

Значение также имеет причина возникновения аварии, поскольку если авария возникла по независящим от жильца причинам, например, из-за скачка давления в системе, то ответственность за аварию будет лежать не на жильце. Другое дело, что установить причину аварии для простого жильца не всегда бывает, возможно.

Необходимо также помнить, что согласно Правилами содержания общего домового имущества в многоквартирном доме, управляющая компания не менее двух раз в год должна осматривать все инженерные коммуникации в квартирах и при необходимости принимать меры по устранению выявленных нарушений. Если управляющая компания таких осмотров не проводила, то на нее может быть возложена ответственность в случае аварии.

Таким образом, знание своих прав и обязанностей позволит жильцу более грамотно действовать в случае аварии. Хотя лучше всего, конечно, не доводить дело да крайности, и заранее принимать необходимые профилактические меры по содержанию инженерных сетей в квартире в исправном состоянии.