Новости
12.12.18

К сожалению, засоры канализации в домах новостройках – это не редкость.

 

02.12.18

Что делать если происходит разрыв стояка ГВС, но Управляющая компания закрывает глаза на очевидное, при этом сразу делает вас виновником?

 

 

23.11.18

В нашу организацию обратился клиент, который является собственником одной трети частного дома, у которого залило комнату с крыши.

 

Залив квартиры, крыша.

Протекающая крыша всегда доставляет массу неприятностей. На последних этажах многоэтажных зданий бывает небезопасно в любое время года. В теплый сезон дожди являются причиной потопа в жилом помещении. 

Вода проникает в дом летом во время дождя, осенью мусор и опавшая листва забивает водостоки, собирая на крыше большое количество воды, и при отсутствии герметичности попадает в квартиру. Зимой вода на кровле замерзает, разрывает кровельное покрытие, а потом при таянии снега  потоки воды оказываются в квартире, кроме этого капитальный ремонт, который проводят нерадивые рабочие, может привести к заливу квартиры,  где крыша находится в неудовлетворительном состоянии.

Что делать если течет крыша?  

 

Капитальный ремонт кровлиЕсли вода полилась с крыши в квартиру по той или иной причине, отрываются обои, проводка искрит и даже возникает короткое замыкание со всеми вытекающими последствиями. Для многих жильцов последних этажей протечка кровли всегда оказывается неожиданностью. 

Если произошел залив с крыши, управляющая компания должна реагировать на сигнал о стихийном бедствии незамедлительно. Службы ТСЖ или ЖЭК должны оповещаться сразу о происшествии. Остается только сожалеть, что жесткий бюрократический механизм этих организаций совсем не спешит с проведением капитального ремонта крыши или хотя бы локальным ремонтом крыши. 

От проживающих в квартире собственников при протечке с кровли требуется:

 

SAM_9404- быстро отключить электрическое питание квартиры, во избежание короткого замыкания,

- неплохо произвести фото или видеосъемку повреждений,

- вызвать представителей обслуживающей организации с целью фиксации и выявления места и причины образовавшихся протечек,

- написать заявление о протечке с крыши и приглашение уполномоченных сотрудников ЖЭК/РЭУ/ГБУ для составления акта о повреждениях в квартире.

Если ЖЭК не торопиться обследовать квартиру, то заявление необходимо отнести в жилищную инспекцию района. 

Нужно проследить, чтобы составление акта о заливе происходило с соблюдением всех формальностей и указанием скрытых повреждений. 

Что нужно предпринять

 

В обязанности ответственных организаций входит обследование пострадавшей жилплощади. Необходим акт о заливе, который должен быть составлен непосредственно после произошедшего потопа. Управляющие структуры часто с ним тянут, так как кровля входит в из зону ответственности, то они не выдают на руки акт о заливе квартиры, затягивают сроки в его получении. При заливе квартиры с крыши Акт должен быть составлен в тот же день, однако реальные сроки написания акта доходят до месяца, когда многие следы высыхают и становятся незаметными, что не допустимо, в этом случае помогут фотографии и свидетели, которые подтвердят произошедшее. 

10Бывает очень сложно добиться получения полной компенсации за нанесенный ущерб при протечке кровли. Для этой цели может потребоваться квалифицированная юридическая помощь, независимая экспертиза для проведения оценки ущерба потерпевшей стороне. Собственнику необходимо понять, как правильно действовать в сложившейся ситуации. Самостоятельные действия могут не принести желаемого результата, потребовать больших затрат времени и усилий. За квалифицированной помощью в сложившейся ситуации Вам поможет наша независимая организация и наши эксперты, которые произведут не только квалифицированное обследование, но и подготовят комплект документов для суда со стоимостью необходимого ремонта.

 

Действовать нужно быстро решительно и настойчиво. Объективная оценка сложившейся ситуации возможна только впервые дни после произошедшей протечки крыши. Если компетентные органы станут затягивать с оценкой ущерба, независимая экспертиза станет лучшим решением. Звоните, получите грамотную консультацию, и независимую экспертизу залива включая оценку ущерба. Срочно вызвать независимого эксперта для проведения грамотного обследования повреждений и консультаций можно по телефонам: 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55 Стоимоть экспертизы в нашей организацией от 3000руб.