Жители последних этажей часто страдают от того, что в летний период времени и в сезон дождей течет крыша в многоквартирном доме. При протечке кровли службы ЖКХ должны немедленно реагировать на случившийся залив, но, к сожалению, они не стремятся выполнять капитальный ремонт или просто отремонтировать крышу, чтобы ликвидировать течь, хотя это их прямая обязанность. Залив с крыши способен причинить большой ущерб квартире, повредить имущество.
Причины появления протечек крыши
Кровля может давать течь и в давно возведенных зданиях, и в новостройках. Основная причина протечек заключается в нарушении герметичности покрытия крыши. А вот причины, вызывающие повреждение герметичности, могут быть различными. В давно построенных зданиях это может быть связано с износом покрытия, а в новостройках с плохим качеством материала, используемого для укладки кровельного покрытия и герметизации швов. К быстрому повреждению целостности кровельного покрытия могут приводить и ошибки, которые были допущены при монтаже.
К основным причинам, провоцирующим протечки кровли, относится:
- нарушение монолитности покрытия кровли в результате выполнения работ, связанных с уборкой снега на скатных кровлях;
- продолжительная эксплуатация кровельных материалов;
- плохое качество покрытия;
- повреждение кровли агрессивным воздействием природных факторов;
- несвоевременная очистка снега от водосточных воронок в зимнее время.
Куда обращаться если течет крыша в многоквартирном доме?
В случае залива с крыши сотрудники ЖКХ должны обследовать «пострадавшую» квартиру и составить Акт о заливе, но коммунальные службы всячески пытаются затянуть выдачу Акта, так как вина лежит на них а, следовательно, возмещение причиненного ущерба будет лежать на ЖКХ.
В такой ситуации собственникам жилья нужно требовать составления Акта о заливе квартиры в ЖЭК. Если Акт о заливе не выдают в срок, необходимо написать заявление в ЖЭК и копию в жилищную инспекцию районаи, не теряя времени, по горячим следам и вызывать независимых экспертов для проведения оценки ущерба. Стоимость услуг по проведению экспертизы залива в нашей компании от 3000руб.
Независимая экспертиза проведения оценки ущерба
Независимая экспертиза залива квартиры позволяет оценить размер ущерба, нанесенного квартире и находящемуся в ней имуществу течью крыши. Если в Вашу квартиру залило из-за протечки кровли, не откладывая вызовите экспертов для проведения независимой оценки. Специалисты нашей организации быстро и грамотно составят экспертное заключение и сметный расчет на ремонт квартиры на основании, которого Вы сможете получить компенсацию за ущерб, нанесенный принадлежащему Вам имуществу из-за халатности ЖКХ. Обратиться и вызвать независимого эксперта можно по телефону 8-916-163-52-55; 8-495-787-17-43