В марте прошлого года 2022 г. в квартире нашего клиента по адресу: Борисовский проезд, д. 44, корп. 3 произошел залив из-за аварии на стояке системы горячего водоснабжения (далее ГВС). В техническом шкафу квартиры разорвало стояк из полипропиленовой трубы, что привело к значительному затоплению и ущербу имущества.
Управляющая компания ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» составила Акт о заливе, но несмотря на то, что по Постановлению Правительства №491 п.5 стояк ГВС является общим имуществом, за которое несет ответственность УК, её сотрудники абсолютно не торопились решать вопросы с компенсацией, причиненной в результате ущерба.
В апреле 2022г. Клиент обратилась в нашу компанию за проведением независимой экспертизы пострадавших от залива помещений: кухни, коридора, комнаты и мебели. На проведение оценки ущерба заявлением были приглашены представители УК.
Эксперт нашей компании произвел обследование всего имущества, подготовил Акт с описанием повреждений, после чего была подготовлена экспертиза, в которой сумма ущерба составила 508643 рубл. После экспертизы мы помогли подготовить Претензию к Управляющей компании о компенсации ущерба в добровольном порядке, но она тоже была оставлена без внимания.
После чего к участию в процессе подключился наш юрист. В июле 2022г было подготовлено Исковое заявление в Нагатинский районный суд о защите прав потребителя с просьбой компенсации ущерба и всех расходов, связанных с заливом, а именно: оценкой ущерба, подготовкой Претензии, иска, нотариальной доверенностью, расходов на юридическое сопровождение в суде.
Дело было достаточно сложное и длилось оно 11 месяцев с момента подачи иска в суд. Управляющая компания ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» несмотря на очевидность своей вины с суммой ущерба была не согласна, поэтому потребовала в суде назначить судебную экспертизу. Как правило, при назначении судебной экспертизы дело затягивается, как минимум на 3-4 месяца. Но в мае 2023г. состоялось очередное заседание, где было уже вынесено решение в пользу нашего клиента.
В результате суд вынес решение, где признал Управляющую компанию виновником залива и возложил на неё оплату ущерба, всех расходов и штраф в размере 50% от суммы ущерба.
Взыскано ущерб 508 647 рублей
Взыскано штраф 254 323 рублей
Взыскано моральный вред 10 000 рублей
Взыскано услуги по оценке 11 400 рублей
Взыскано юридические услуги по претензии 5000 рублей
Взыскано услуги юриста 15 000 рублей
Если у Вас произошел залив квартиры, и Вы не знаете, что делать обращайтесь в нашу компанию, Вы получите бесплатную консультацию, выстроите план действий и сможете записаться на экспертизу. Так же следует помнить о том, что Вы не останетесь без юридической поддержки.
Для консультации с нашим специалистом позвоните по телефону 8-495-797-17-43.
Узнать стоимость независимой экспертизы залива квартиры
Посмотреть стоимость юридических услуг
Судебное дело по разрыву стояка ГВС выиграно у ЖСК "Андромеда" и ГБУ "Жилищник"
Посмотреть все дела по заливу квартиры к ГБУ Жилищник
