В марте прошлого года 2022 г. в квартире нашего клиента по адресу: Борисовский проезд, д. 44, корп. 3 произошел залив из-за аварии на стояке системы горячего водоснабжения (далее ГВС). В техническом шкафу квартиры разорвало стояк из полипропиленовой трубы, что привело к значительному затоплению и ущербу имущества.
Управляющая компания ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» составила Акт о заливе, но несмотря на то, что по Постановлению Правительства №491 п.5 стояк ГВС является общим имуществом, за которое несет ответственность УК, её сотрудники абсолютно не торопились решать вопросы с компенсацией, причиненной в результате ущерба.
В апреле 2022г. Клиент обратилась в нашу компанию за проведением независимой экспертизы пострадавших от залива помещений: кухни, коридора, комнаты и мебели. На проведение оценки ущерба заявлением были приглашены представители УК.
Эксперт нашей компании произвел обследование всего имущества, подготовил Акт с описанием повреждений, после чего была подготовлена экспертиза, в которой сумма ущерба составила 508000 рублей. После экспертизы мы помогли подготовить Претензию к Управляющей компании о компенсации ущерба в добровольном порядке, но она тоже была оставлена без внимания.
После чего к участию в процессе подключился наш юрист. В июле 2022г было подготовлено Исковое заявление в Нагатинский районный суд о защите прав потребителя с просьбой компенсации ущерба и всех расходов, связанных с заливом, а именно: оценкой ущерба, подготовкой Претензии, иска, нотариальной доверенностью, расходов на юридическое сопровождение в суде.
Дело было достаточно сложное и длилось оно 11 месяцев с момента подачи иска в суд. Управляющая компания ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» несмотря на очевидность своей вины с суммой ущерба была не согласна, поэтому потребовала в суде назначить судебную экспертизу. Как правило, при назначении судебной экспертизы дело затягивается, как минимум на 3-4 месяца. Но в мае 2023г. состоялось очередное заседание, где было уже вынесено решение в пользу нашего клиента.
В результате суд вынес решение, где признал Управляющую компанию виновником залива и возложил на неё оплату ущерба, всех расходов и штраф в размере 50% от суммы ущерба.
Если у Вас произошел залив квартиры, и Вы не знаете, что делать обращайтесь в нашу компанию, Вы получите бесплатную консультацию, выстроите план действий и сможете записаться на экспертизу. Так же следует помнить о том, что Вы не останетесь без юридической поддержки.
Для консультации с нашим специалистом позвоните по телефону 8-495-797-17-43.
Узнать стоимость независимой экспертизы залива квартиры
Посмотреть стоимость юридических услуг
Судебное дело по разрыву стояка ГВС выиграно у ЖСК "Андромеда" и ГБУ "Жилищник"
Посмотреть все дела по заливу квартиры к ГБУ Жилищник
