Дело № 02-5689/2022 ∼ М-3740/2022 в Кунцевском суде по заливу с кровли к ГБУ "Жилищник Можайского района"
Кунцевским районным судом удовлетворен иск нашего Клиента, который вел наш юрист о защите прав потребителя, возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, судебных расходов.
В этой статье Вы узнаете об очередном нашем выигранном деле по заливу квартиры в Кунцевском суде города Москвы у Управляющей компании ГБУ «Жилищник Можайского района». Судом
В феврале 2022 г. по время оттепели произошел залив с кровли в квартире нашего клиента по адресу: г. Москва, ул. Маршала Неделина, д. 12 и от бездействия Управляющей компании течь продолжалась до апреля месяца. ГБУ «Жилищник Можайского района» осуществляет управление многоквартирным домом.
Согласно Акту о заливе от УК ГБУ «Жилищник Можайского района», причина залива – залив с кровли.
Собственником было направлено в УК и зарегистрировано заявление о том, что необходимо провести ремонтные работы, чтобы ликвидировать залив. «Жилищник» прислал отписку о том, что ремонт крыши планируется на апрель месяц.
В конце мая 2022 г. Клиент обратился в нашу экспертную компанию Ремстройсервис с целью оценить ущерб отделке квартиры, причиненный в результате залива. На экспертизу пригласили заявлением представителей УК, но сотрудники заявление проигнорировали и не явились.
По результатам обследования нашим экспертом были выявлены повреждения от залива: комната 10,3 м2, кладовая 2,5 м2. В помещениях обнаружены значительные следы протечки на потолках и стенах, деформация напольного покрытия. Кроме этого в комнате были обнаружены значительные образования плесени и грибка, что повлияло на здоровье клиента.
В соответствии с Разделом I. п. Б Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г о «Правилах содержания общего имущества» - кровля входит в состав общего имущества. Поэтому мы подготовили Претензию в Управляющую компанию о компенсации за причиненный ущерб 130000 рублей.
Несмотря на очевидность вины в июне 2022г УК на Претензию ответили отказом, что послужило обращением с Исковым заявлением в суд.
Судебный процесс шел не долго (4 месяца) и уже в ноябре 2022 г. судом было вынесено решение в пользу нашего Клиента о компенсации всех издержек:
1) сумма ущерба от залива - 129 943 рублей.
2) штраф 35% за отказ УК оплаты в добровольном порядке - 45 000 рублей.
3) моральный ущерб - 5 000 рублей.
4) услуги по оплате экспертных услуг - 6 500 рублей.
5) услуги по подготовке Претензии досудебной - 2 500 рублей.
6) услуги по подготовке Искового заявления - 5 000 рублей.
7) услуги юриста по ведению дела в суде- 25 000 рублей.
_______________________________________________________
ИТОГО к выплате: 218 943 рубля.
Посмотреть стоимость экспертных услуг
Посмотреть стоимость юридических услуг
Посмотреть наши выигранные дела
