В квартире произошел залив, первый вопрос, который встает перед собственником, что делать? Для понимания ситуации необходима консультация с юристом по заливу квартиры по дальнейшим действиям и проведение независимой экспертизы залива квартиры.
Когда лучше проводить экспертизу по заливу квартиры
Перед всеми собственниками, у кого в квартире произошло затопление по вине соседей или управляющей компании, встает вопрос, когда обращаться к экспертам сразу пока вода капает с потолка или спустя время. Как правило, проводить экспертизу следует спустя несколько дней - неделю после залива. За неделю в квартире могут появиться последствия от залива, которые не сразу в момент залива были не видны, такие как: отслоение обоев от стены, вздутия и деформация напольного покрытия, плесень, деформация мебели. Однако, чтобы не упустить важное в момент обнаружения затопления лучше сделать фотографии и снять видео, как происходила протечка. Фотографии в момент залива в последствие помогут эксперту и юристу в суде.
Но следует отметить, что причин затопления много, поэтому для того, чтобы быть уверенным в том, как правильно поступить, лучше всего позвонить в Ремстройсервис по телефону 8-495-787-17-43 и получить консультацию юриста или эксперта. Наш юрист сможет сразу вас проконсультировать, а Вы сразу получите ценные советы по вашей ситуации.
Что необходимо подготовить для встречи с экспертом Ремстройсервис для проведения независимой оценки по ущербу от залива квартиры?
Вы обратились за консультацией в нашу организацию и у Вас назначена встреча для проведения оценки ущерба от залива квартиры, что нужно подготовить для встречи?
- Первое, что должно быть при встрече с экспертом – это Акт о заливе квартиры (его ксерокопия), который выдает Управляющая компания. Акт о заливе – это документ, где представители УК фиксируют факт залива, причину и последствия. Предвосхищая вопросы многих о том, что делать если УК тянет с выдачей Акта, проводить оценку спустя неделю если Акта нет? Да проводить, но обязательно написать заявление в УК о том, что Акт не выдан.
- Необходимы документы о собственности на квартиру (свидетельство о собственности или ЕГРН) или договор социального найма. Эти документы
необходимы для того, чтобы понять, кто является собственником квартиры и с кем заключается дальнейший Договор о проведении независимой экспертизы. Сведения о собственности вносятся в Договор и Отчет о стоимости ущерба. - Паспорт собственника или нанимателя, так же является основным документом для составления договора и Отчета.
- Заявление в Управляющую компанию или телеграмма соседу о проведении экспертизы. В Законе нет статьи, которая бы обязывала, поставить в известность Виновника о проведении экспертизы, поэтому если подходить формально то это можно не делать. Однако в суде у Ответчика обязательно встанет вопрос о том, что Ответчик не согласен с экспертизой, автоматически в суде он будет оспаривать правильность проведения экспертизы, будет затягивать процесс и тому подобное, поэтому чтобы показать свою открытость перед ответчиком и перед судом, то лучше Виновника пригласить.
- Многие клиенты спрашивают о том, нужен ли План БТИ на квартиру для проведения экспертизы и в суд. План БТИ – этот документ уже более 2-х лет перестал быть необходимым документом для проведения экспертизы и в суде его не требуют. Эксперт на объект выезжает с лазерной рулеткой проводит все обмеры, поэтому необходимость в этом документе давно отпала. Однако если план БТИ есть, то он не будет лишним.
- Вот тот перечень документов, который необходим для встречи нашего эксперта. Все документы необходимо предоставить в копиях и передать эксперту в день проведения экспертизы. Желаем Вам удачного проведения экспертизы. По всем вопросам можно получить консультацию по телефону 8-495-787-17-43
Узнать, как правильно подготовиться ко встрече с юристом