После залива в квартире по вине Управляющей компании, соседей или ФКР (Фонда капитального ремонта) при проведении капитального ремонта у Вас уже имеется Акт о заливе от УК и оценка ущерба, встает вопрос: как действовать дальше, что бы обратится в суд и получить компенсацию от виновника залива?
О том, что необходимо для встречи с юристом, какие документы и какие действия необходимо выполнить, поговорим в этой статье.
Подготовить и направить Претензию виновнику залива квартиры
Что такое Претензия виновнику и для чего она нужна?
Претензия – это официальное заявление – требование по данной конкретной ситуации (заливу квартиры), предшествующее Исковому заявлению. В Претензии описываются Ваши требования и пожелания к виновному лицу или организации, в том числе и материальные, с указанием на статьи закона, почему это нужно сделать.
Претензия направляется официально заказным письмом, если виновник сосед, или вручается организации через секретаря, который ставит входящий номер на копии Вашего документа.
Претензия поможет Вам в дальнейшем избежать многих возможных препятствий в судебном процессе. Более подробно о Претензии можно прочитать тут.
Время, которое по законодательству отводится на рассмотрение претензии – 10 рабочих дней (две календарные недели). По истечении этого можно общаться с юристом и подавать в суд.
Что необходимо подготовить для встречи с юристом, который будет вести Ваше дело в суде?
Все необходимое сделано и Вы готовы встретиться с юристом, подписать договор, который будет вести Ваше дело в суде. Какие документы необходимо подготовить для встречи с юристом?
- Акт о заливе квартиры – это основной документ, который должен быть при заключении договора с юристом;
- Заявления или переписка с УК/ФКР (если велась);
- Независимая экспертиза/оценка ущерба со стоимостью причиненного ущерба;
- Договор, акт выполненных работ и чек на проведение оценки ущерба;
- Претензия виновнику;
- Ответ на претензию (если он есть от Управляющей компании, ФКР или соседа);
- Договор, акт выполненных работ и чек на подготовку Претензию;
- Исковое заявление в суд;
- Договор, акт выполненных работ и чек на подготовку Иска;
- Квитанция на оплату государственной пошлины (если иск к соседу или ФКР);
- Копия паспорта;
- Копия свидетельства о собственности (или ЕГРН) на квартиру или Договор социального найма для нанимателей;
- Нотариальная доверенность от собственника или нанимателя на ведение дела в суде на юриста;
- Договор с юристом о ведении дела в суде;
- Квитанция на оплату юридических услуг
Вот тот список документов, которые понадобятся для встречи с юристом.
Все эти документы понадобятся в двух, трех или четырех экземплярах каждому участнику процесса (суду, соседу и Управляющей компании, ФКР). Поэтому для тех, у кого есть возможность сделать копии без оплаты за ксерокопирование, то лучше подготовить ксерокопии этих документов и сложить их (в той последовательности, как написано выше) в отдельные папки для передачи юристу.
Если вы не хотите заниматься ксерокопированием, то передаете первый экземпляр юристу, который сделает ксерокопии, а затем вам вышлет чек для оплаты.
Вот тот перечень документов, который необходим для встречи с юристом для заключения договора на ведение дела в суде. Все документы необходимо предоставить заранее и 
передать юристу при встрече.
Последние три пункта 13; 14; 15 делаются при встрече.
Желаем Вам плодотворной встречи с юристом и удачного дела. По всем вопросам можно получить консультацию по телефону 8-495-787-17-43
Узнать, как правильно подготовиться ко встрече с экспертом
Наши выигранные дела по заливу квартиры
Наши выигранные дела по сложным техническим экспертизам