Как правило, в случае разрыва стояков водоснабжения происходит значительный залив квартиры и не только своей, но и квартир на несколько этажей у соседей снизу. Если в той квартире, где произошла авария, водой заливает полы на несколько сантиметров, то у соседей снизу происходит более серьезные повреждения всех потолков, стен и полов. По вине затопа портится кухонный гарнитур и другая мебель в квартире, встает вопрос, кто будет возмещать ущерб?
Заливы квартиры из-за разрыва стояков водоснабжения происходят по вине Управляющей компании. Задача Управляющей компании регулярно осматривать общее имущество дома, выявлять неисправности, устранять их и тем самым не доводить до аварии. Однако сотрудники Управляющих компаний не ведут профилактических работ в квартирах жителей, не осматривают трубы и арматуру, что в свою очередь приводит авариям.
Что делать если произошел залив квартиры и испорчена мебель
- Обратиться в ЕДС (единую диспетчерскую службу) для Москвы 8-495-539-53-53 для фиксации аварии;
- После ликвидации аварии повторно обратится в ЕДС с целью оставления заявки на составление Акта о заливе;
- При составлении Акта о заливе представителю УК (техник, мастер, инженер) обратить внимание на все повреждения в квартире и на испорченную мебель;
- После составления Акта необходимо обратиться в независимую экспертную компанию для оценки причиненного ущерба.
- Подготовить Претензию в Управляющую компанию о компенсации ущерба;
- А в случае отказа УК компенсировать причиненный ущерб обратиться в суд с исковым заявлением.
Что делать если Управляющая компания отказывается вписать в Акт о заливе кухонную мебель или другую мебель, пострадавшую от залива
Скорее всего, представитель Управляющей компании Вам откажет в том, чтобы вписать испорченную мебель в составленный Акт о заливе. Техник сошлется на то, что он не может определить, по какой причине появились повреждения мебели или что в УК нет специалиста, кто мог бы оценить ущерб поврежденного имущества.
В том случае, если Вы не согласны с тем, что в Акте о заливе не включена мебель, то свое несогласие необходимо отразить, а именно в Акте нужно написать следующее: с Актом ознакомлен, не согласен (можно расписать свои несогласия подробнее).
В случае если представитель УК не даст вписать свои несогласия, то лучше написать отдельное заявление в УК, где описать неучтенное имущество, которое зарегистрируют секретарь в УК. Даже если УК Вам не ответит на заявление, то для суда у Вас будет документ, что Вы обращались по вопросу мебели, но Вам не ответили.
Кто же должен платить за испорченную мебель?
В том случае если вина лежит на УК, то платить за испорченную кухню или шкаф должна именно Управляющая компания.
Чтобы получить компенсацию от Управляющей компании нужно оценить ущерб поврежденного имущества. Наша компания специализируется на проведении независимой экспертизе и юридическом сопровождении. Для того чтобы получить консультацию или записаться на экспертизу нужно позвонить по телефону 8-495-787-17-43. Уже по телефону Вы получите консультацию от нашего специалиста, который предложит план действия и дальнейшее решение Вашей проблемы.
После готовности экспертизы в УК мы поможем подготовить Претензию о компенсации ущерба и оплаты экспертизы, а в случае отказа Виновника через 10 дней можно готовить Исковое заявление в суд. Хотите получить скидку в размере 50% на Претензию? Спросите как по телефону.
Во всем от консультации, до проведения оценки ущерба и юридического сопровождения наша компания вам поможет. Звоните и мы поможем Вам получить компенсацию за причиненный ущерб.
