К нам обратился клиент, чья квартира по адресу ул. Шоссейная, дом 57 была повреждена в результате серьезного залива из-за разрыва на стояке ГВС перед полотенцесушителем. Управляющая компания ГБУ «Жилищник района Печатники» составила Акт о заливе, где указала причиной «течь сгона на трубопроводе ГВС к полотенцесушителю» и попыталась возложить ответственность на собственника вышерасположенной квартиры.
В квартире у Клиента мы провели независимую экспертизу по оценке ущерба, причиненного заливом квартиры. Сумма ущерба оказалась более 1 000 000 рублей.
После оценки ущерба Клиент решил обратиться в суд за компенсацией ущерба от затопления квартиры. Вторым действием на пути компенсации это подача Претензии виновнику квартиры. Но для её подготовки необходимо понять, кто виноват в затоплении квартиры и вот именно тут оказалась картина абсолютно непонятна.
После тщательного анализа Акта нашими экспертами и юристами было установлено, что документы не соответствуют фактическим обстоятельствам — управляющая организация пыталась уйти от ответственности, переложив её на соседа сверху. По факту в соответствии с Постановлением Правительства №491 п.5 все, что происходит на стояке водоснабжения до 1-го запирающего крана, относится к зоне УК.
Поняв эту ситуацию, что сотрудники УК умышленно перекладывают зону ответственности в затоплении на собственника, наши юристы правильно определили виновника залива и подготовили претензию виновнику в адрес ГБУ «Жилищник». Клиент направил Претензию в УК, но получил отказ в признании вины и добровольной компенсации ущерба.
После отказа ГБУ «Жилищник» в добровольной выплате юристом нашей компании было подготовлено исковое заявление, и дело было передано в Люблинский районный суд г. Москвы.
В ходе судебного процесса управляющая компания:
- не оспаривала выводы наших специалистов;
- не заявила ходатайство о проведении судебной экспертизы, фактически признав обоснованность наших доводов.
В результате суд полностью удовлетворил требования нашего клиента.
Сумма присужденного ущерба превысила 1 000 000 рублей.
Если у Вас похожая ситуация с заливом квартиры и Вам нужна консультация звоните по телефону 8-495-787-17-43; 8-916-327-80-90
Согласен на обработку