Скорая помощь при заливах квартир
Оценка ущерба квартиры от залива в Москве и МО
Наш телефон:
Главная \ Клиенту \ Судебные экспертизы с привлечением наших экспертов \ Судебное дело по разрыву водосчетчика в Железнодорожном городском суде

Судебное дело по разрыву водосчетчика в Железнодорожном городском суде

Новости
31.12.21

В канун Нового года мы все стараемся переосмыслить уходящий год, что сделано, что не получилось или не сбылось. Уже более 10 лет для меня стало доброй традицией подводить итоги уходящего года, поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2021г не будет исключением!

 

 

 

06.09.21

В практике компании произошел интересный случай, когда в квартире разорвало запорный кран. Дело было при следующих обстоятельствах.

 

31.12.20

Последние 10 лет стали доброй традицией в канун Нового года поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2020г не будет исключением!

 

1 Желдор Бобров - Алексеева

 Взыскано всего: 616 525 рублей.
            Ущерб: 
390 350 рублей
             Штраф: 
202 675 рублей
             Моральный вред: 15000 рублей.
             Досудебная оценка ущерба: 8500 рублей.

              

 

  Дело № 2-772/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2020 г.             г. Балашиха Московской области

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Шамеловой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боброва Юрия Владимировича к ООО «Жилкомсоюз», Алексеевой Валерии Михайловне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Бобров Ю.В. обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсоюз», Алексеевой В.М. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов, указав, что 21 сентября 2018 г. произошел залив принадлежащей истцу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Залив произошел в результате разгерметизации счетчика, находящегося на внутриквартирной разводке холодного водоснабжения после входного крана в квартире № С учетом проведенной по делу экспертизы истец просит суд взыскать с ответчиков ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 390 350 руб. 08 коп., компенсацию морального вреда в размере 60 000 руб., штраф, стоимость услуг по досудебной оценке ущерба в размере 8 500 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 60 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 016 руб.

Представитель истца Боброва Ю.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Представители ответчика ООО «Жилкомсоюз» в судебное заседание явились, иск не признали.

Ответчик Алексеева В.М. и ее представитель в судебное заседание явились, иск не признали.

Третьи лица Алексеев П.Р., Алексеев А.Р. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив доводы искового заявления, возражений на исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Из материалов дела следует, что истец Бобров Ю.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ООО «Жилкомсоюз», что сторонами по делу не оспаривалось.

Согласно акту ООО «Жилкомсоюз» от 24 сентября 2018 г. в указанной квартире 21 сентября 2018 г. произошел залив в результате разгерметизации счетчика, находящегося на внутриквартирной разводке холодного водоснабжения после входного крана в вышерасположенной квартире №

Согласно выводам проведенной по делу судебной экспертизы                    ООО «Ремстройсервис» от 28 июня 2020 г. № № разгерметизация водяного счетчика в системе холодного водоснабжения в квартире № произошла из-за продольного разрыва корпуса счетчика в результате резкого превышения рабочего давления воды в общей системе холодного водоснабжения здания – гидравлический удар. Стоимость восстановительного ремонта и пострадавшего имущества квартиры № составила 390 350 руб. 08 коп.

Оснований не доверять выводам экспертов у суда не имеется, поскольку эксперты имеют достаточную квалификацию, опыт работы и стаж. Доказательств необъективности экспертов, их заинтересованности в исходе дела не имеется. Эксперты предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, эксперты допрашивались судом и ответили на все поставленными перед ними вопросы суда и сторон по делу. Исследовательская, мотивировочная часть экспертизы, выводы экспертов, их показания, данные в судебном заседании, детальны, последовательны, мотивированны со ссылками на теоретическую и практическую часть, подтверждаются материалами дела.

Разрешая спор по существу, суд, оценив представленные по делу доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что причиной разрыва корпуса счетчика в квартире № явилось резкое превышение рабочего давления воды в общей системе холодного водоснабжения здания – гидравлический удар, в связи с чем на основании части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ответственность за ущерб, причиненный заливом, возлагается на управляющую компанию                         ООО «Жилкомсоюз», которая не обеспечила надлежащее и безопасное предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению и ненадлежащим образом осуществляло содержание и эксплуатацию общего имущества – общей системы холодного водоснабжения, в результате чего истцу причинен ущерб.

Исковые требования, заявленные к ответчику Алексеевой В.М., удовлетворению не подлежат, поскольку ее вины в произошедшем заливе не имеется.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно пункту 2 статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что ответчик ООО «Жилкомсоюз» нарушил права истца на надлежащее содержание и эксплуатацию общего имущества и безопасное предоставление коммунальной услуги, в результате чего истцу причинен материальный ущерб.

Принимая во внимание данные обстоятельства, степень вины ответчика в нарушении прав истца, а также руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб.

На основании пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» с ответчика ООО «Жилкомсоюз» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 202 675 руб. 04 коп. (390 350 руб. 08 коп. + 15 000 руб.), об уменьшении размера которого представители ответчика не просили, в связи с чем размер штрафа не подлежит уменьшению. При этом суд учитывает, что обязательный досудебный порядок урегулирования споров о защите прав потребителей законом не предусмотрен, кроме того, ответчик мог в добровольном порядке возместить истцу ущерб до вынесения решения, однако этого не сделал, вплоть до удаления суда в совещательную комнату настаивая на отсутствии оснований для взыскания с него ущерба.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с подачей иска истец в целях определения цены иска понес расходы по оплате досудебной оценки ущерба в размере 8 500 руб. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика ООО «Жилкомсоюз», поскольку иск удовлетворен к данному ответчику.

Оснований для взыскания расходов истца по оплате услуг представителя не имеется, поскольку истцом не представлен договор на оказание юридических услуг, а представленная квитанция от 6 ноября 2019 г. на сумму 6 000 руб. противоречит заявленной истцом сумме расходов в размере 60 000 руб. и не позволяет соотнести данную квитанцию с настоящим делом, так как в ней отсутствует ссылка на предмет спора либо на иные обстоятельства, позволяющие идентифицировать платеж, как осуществленный в связи с оплатой услуг представителя по настоящему делу.

Расходы истца по уплате государственной пошлины также не подлежат взысканию, поскольку, по смыслу действующего законодательства, в том числе абзаца 3 пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, факт уплаты государственной пошлины, как документа, носящего индивидуальный характер в рамках конкретного дела, должен быть подтвержден только подлинником квитанции, однако подлинника квитанции об уплате государственной пошлины истцом не представлено.

Стоимость проведенной по делу экспертизы в размере 50 000 руб., а также вызова экспертов в судебное заседание в размере 20 000 руб. подлежит взысканию с ООО «Жилкомсоюз», поскольку иск удовлетворен к данному ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

иск Боброва Юрия Владимировича к ООО «Жилкомсоюз», Алексеевой Валерии Михайловне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Жилкомсоюз» в пользу Боброва Юрия Владимировича ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере            390 350 руб. 08 коп., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф в размере 202 675 руб. 04 коп., судебные расходы в размере 8 500 руб., а всего взыскать 616 525 руб. 12 коп.

В удовлетворении иска Боброва Юрия Владимировича к                         ООО «Жилкомсоюз» о компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов в большем размере отказать.

В удовлетворении иска Боброва Юрия Владимировича к Алексеевой Валерии Михайловне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов отказать.

Взыскать с ООО «Жилкомсоюз» в пользу ООО «Ремстройсервис» стоимость экспертизы в сумме 70 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

 

Оставить заявку

На проведение оценки ущерба и получить подарок - скидку 50% на составление претензии

Наш адрес:
г. Москва, ул. Хабаровская, д.4, к.1.

Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.

ООО "Ремстройсервис" Контакты:
Адрес: ул. Хабаровская, д.4, к.1. 107589 Москва,
Телефон:8 (495) 787-17-43, Электронная почта: remservis79@yandex.ru
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
согласен