Скорая помощь при заливах квартир
Оценка ущерба квартиры от залива в Москве и МО
Наш телефон:
Главная \ Полезные статьи. \ Техническая экспертиза протечек и разрушения балкона

Техническая экспертиза протечек и разрушения балкона

Новости
31.12.21

В канун Нового года мы все стараемся переосмыслить уходящий год, что сделано, что не получилось или не сбылось. Уже более 10 лет для меня стало доброй традицией подводить итоги уходящего года, поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2021г не будет исключением!

 

 

 

06.09.21

В практике компании произошел интересный случай, когда в квартире разорвало запорный кран. Дело было при следующих обстоятельствах.

 

31.12.20

Последние 10 лет стали доброй традицией в канун Нового года поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2020г не будет исключением!

 

Разрушение балкона 2Балкон служит нежилым помещением, которое относится к квартире. Он больше всего подвержен влиянию влаге и температурным перепадам. Влага достаточно опасна для балконов, так как из-за нее может возникать плесень, а из-за наледи образуются трещины и разрушение плиты перекрытия.

На последних этажах многоэтажных зданий плита перекрытия, которая располагается над балконом последнего этажа (то есть плита в данном случае является крышей над балконом) из-за скопления воды может привести к протечкам (заливу) балкона и комнаты. Причинами образования протечек на  балконе и разрушения плиты перекрытия над балконом могут быть следующие:

  1. заводской брак, допущенный при изготовлении плиты перекрытия (в таком случае ремонтом должна заниматься управляющая компания, которая обслуживает дом);
  2. физический износ плиты перекрытия над балконом;
  3. отсутствие герметизации швов, которые размещаются между панелями и стыками;
  4. отсутствие гидроизоляционного покрытия на плите перекрытия;
  5. внешнее механическое воздействие;
  6. неправильно установленное пластиковое окно.

Разрушение балконаПричиной протечки на балконе также может быть и неправильно выполненное или полное отсутствие гидроизоляционного слоя над плитой перекрытия, отсутствие отлива над балконом или неправильно установленное пластиковое окно.

В том случае если у Вас протекает балкон, а управляющая компания не реагирует на Ваши обращения, в таком случае Вам необходимо провести техническую экспертизу балкона для выявления основных причин. Обратившись к нам, Вы получаете полную консультацию по выявлению причин протечек, экспертное заключение разрушения плиты над балконом. Стоимость наших услуг составляет 10000рублей.

Если в ходе визуального обследования найдены потеки, то это служит причиной проведения экспертизы.

Разрушение балкона 3Протечки и разрушение на балконе могут возникать при не соблюдении строительных норм и правил при строительстве многоэтажного квартирного дома:

  • Плита перекрытия в момент строительства может быть деформированная установлена на балкон.
  • На плите перекрытия может разрушиться гидроизоляционный слой или его вовсе могут не установить.
  • Стыки между плитами перекрытия могут быть некачественно заделаны или разрушены за время эксплуатации жилого дома.
  • Монтажный шов должен складываться из нескольких слоев.
  • Монтажные швы обязаны быть герметичны, и устойчивыми к всевозможным температурным и силовым факторам.
  • Стыки плиты с плитой перекрытия должны быть защищены дополнительными профильными элементами – отливами и накладками.
  • Наружный слой должен быть устойчив к дождевым влияниям.
  • Центральный слой обязан обеспечить необходимое сопротивление теплоотдаче монтажного шва.
  • Внутренний слой обязан обеспечить надежную изоляцию от влияний водяных паров со стороны комнаты.
  • В наружном слое должны использоваться такие материалы, которые будут хорошо устойчивы к долгому атмосферному влиянию.

Эти и многие другие требования обязательно должны соблюдаться при установке плиты перекрытия над балконом, в ходе эксплуатации жилого дома и выясняются в ходе проведения технической экспертизы.

Вызвать эксперта вы можете по телефону 8-495-787-17-43

 

Оставить заявку

На проведение оценки ущерба и получить подарок - скидку 50% на составление претензии

Наш адрес:
г. Москва, ул. Хабаровская, д.4, к.1.

Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.

ООО "Ремстройсервис" Контакты:
Адрес: ул. Хабаровская, д.4, к.1. 107589 Москва,
Телефон:8 (495) 787-17-43, Электронная почта: remservis79@yandex.ru
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
согласен