Залив квартиры это ситуация не из приятных, а когда происходит затопление из канализации, то это в двойне неприятно. Такая ситуация произошла в июне 2022г с нашим клиентом, который обратился к нам за помощью с целью выполнения оценки ущерба причиненного заливом фекалиями и дальнейшим юридическим сопровождением.
Усугубилась ситуация тем, что в момент залива собственник квартиры находился в командировке в г. Новый Уренгой, а супруга находилась в отпуске в г. Пятигорск. Поэтому затопление со всеми последствиями было обнаружено спустя длительное время.
Клиент проживает по адресу: г. Москва, ул. Косинская, д. 16, корп. 2, а управление многоквартирным домом выполняет Управляющая компания ГБУ «Жилищник района Вешняки». После обращения УК составила Акт о заливе, где указала, что причиной залива – является засор канализационного стояка в подвале под потолком квартиры.
Для правильного и быстрого решения мы консультировали клиента на всех этапах общения с сотрудниками УК до проведения независимой экспертизы, на которую пригласили УК заявлением.
В процессе проведения экспертизы выяснилось, что от залива пострадали: кухня 9,2 м2, коридор 7,9 м2, комната 14,1 м2, комната 18 м2, комната 11 м2, санузел 0,9 м2. В помещениях были обнаружены следы протечки не только на полу, но и на стенах, дверях и мебели. деформация напольного покрытия (линолеум, плитка), деформация дверей (5 шт.).
После оценки ущербы была подготовлена досудебная Претензия, но как все ГБУ «Жилищник» от досудебной компенсации отказались.
После получения официального отказа от Жилищника подали Исковое заявление о защите прав потребителя в Перовский районный суд.
По результатам судебной экспертизы ГБУ «Жилищник района Вешняки» присудили компенсировать следующие ущерб:
Сумма ущерба от залива: 447 746 рублей;
Сумма ущерба химчистки мебели: 31 900 рублей;
Сумма ущерба ремонта техники: 18 900 рублей;
Штраф с УК в размере 35% - 160 000 рублей;
Моральный вред: 10 000 рублей;
Услуги эксперта Ремстройсервис: 19 500 рублей;
Услуги юриста: 27 000 рублей.
Узнать стоимость услуг юриста;
Узнать стоимость услуг эксперта;
Посмотреть другие наши выигранные дела
Выиграно дело у УК в мировом участке суда в Подольске по заливу через межпанельные швы
