В этой статье мы расскажем об одном из наших выигранных дел в борьбе с Управляющей компанией в нашей копилочке.
В августе прошлого года (2022 г.) к нам поступил звонок от Клиента, который проживает в квартире по адресу: МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 61 о необходимости выполнить независимую оценку ущерба от залива квартиры из-за аварии в системе ГВС.
Авария произошла по вине Управляющей компании ООО «Град+Сервис», которая осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 61, где проживает Клиент.
В Акте о заливе Управляющая компания указала причину произошедшего залива – залив из-за свища на стояке горячего водоснабжения. Свищ – это сквозное отверстие, которое образуется на трубопроводах водоснабжения в результате коррозии металла и износа труб.
Экспертом-оценщиком нашей компании Ремстройсервистз была проведена независимая экспертиза. УК была приглашена заявлением на проведение экспертизы.
В процессе экспертного обследования от залива были обнаружены повреждения отделки: в кухне, коридоре, двух комнатах и санузле. Стоимость ущерба от затопления составила 267000 рублей.
Так как система водоснабжения согласно п.5 Постановления Правительства РФ №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» является общедомовым имуществом дома, то после подготовки оценки была подготовлена Претензия и направлена в УК ООО «Град+Сервис».
Нашим юристом была подготовлена Претензия, которую Клиент отнес в Управляющую компанию с копией отчета об Оценки. По истечение 10 дней УК в добровольном порядке УК отказалась компенсировать стоимость ущерба.
Следующим действием была подготовка и подача Иска в Балашихинский городской суд о защите прав потребителя, возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, судебных расходов.
В суд было подготовлено исковое заявление с просьбой компенсации следующих сумм:
- 267000 рублей – ущерб
- 14500 рублей – экспертные услуги по оценке ущерба;
- 2500 рублей – юридические услуги – Претензия;
- 5000 рублей – юридические услуги – Исковое заявление;
- 50000 рублей – юридические услуги по представлению интересов Клиента в суде;
- 130000 рублей – 50% штраф с УК
- 10000 рублей – моральный ущерб.
После полугода судебного процесса дело было выиграно, суд взыскал с Управляющей компании ООО «Град+Сервис» ущерб и сопутствующие расходы.
У вас произошел залив квартиры из-за разрыва стояка ГВС, и Управляющая компания не желает признавать свою вину и оплачивать ущерб, причиненный заливу квартиры? Обращайтесь в нашу компанию Ремстройсервис для проведения оценки ущерба и юридического сопровождения в суде.
Получить консультацию нашего юриста можно по телефону 8-495-787-17-43
Посмотреть стоимость услуг по независимой экспертизе залива квартиры
Посмотреть стоимость услуг по юридическому сопровождению
Посмотреть наши выигранные дела
