Скорая помощь при заливах квартир
Оценка ущерба квартиры от залива в Москве и МО
Наш телефон:
Главная \ Полезные статьи. \ Караул, произошел залив канализации \ Залив квартиры канализацией, как узнать, кто засоряет канализацию

Залив квартиры канализацией, как узнать, кто засоряет канализацию

Новости
31.12.21

В канун Нового года мы все стараемся переосмыслить уходящий год, что сделано, что не получилось или не сбылось. Уже более 10 лет для меня стало доброй традицией подводить итоги уходящего года, поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2021г не будет исключением!

 

 

 

06.09.21

В практике компании произошел интересный случай, когда в квартире разорвало запорный кран. Дело было при следующих обстоятельствах.

 

31.12.20

Последние 10 лет стали доброй традицией в канун Нового года поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2020г не будет исключением!

 

IMG-20200516-WA0103 Засор канализационных стояков в многоквартирном доме очень частое происшествие. Страдают от такой аварии в основном жильцы квартир, находящихся на первых этажах. Кроме этого, стоки могут затопить подвал, распространяя зловоние на весь дом. Кто виноват в таких происшествиях, как узнать виновника аварии, читайте далее.

Почему случаются засоры в системе канализации?

Засоры канализации на практике наиболее часто происходят в домах старого жилищного фонда. Это обусловлено большим сроком эксплуатации труб. С течением времени их внутренний диаметр сужается («зарастает»), в результате рано или поздно возникает пробка и затопление помещений в доме.

Внутренний диаметр канализационной трубы рассчитан так, чтобы все продукты жизнедеятельности свободно уходили из жилого помещения. Но со временем в результате постоянного смыва жира, масел и других подобных веществ на стенках образуется налет. Впоследствии он кристаллизуется, становится твердым и шероховатым. За этот налет начинают зацепляться волосы, кусочки ткани, другие мелкие элементы, а после они также затвердевают, сужая диаметр канализационного стояка.

При таком положении дел любая более-менее большая вещь, смытая в унитазе, может образовать пробку. А дальше вода, не имея выхода в канализационный коллектор, будет вытекать в самом близко расположенном от пробки месте. Это обычно унитаз квартиры на первом этаже.

IMG-20210618-WA0004 Новостройки также страдают засорами канализации, но уже из-за того, что нерадивые строители сбрасывают строительный мусор и даже цементный раствор в унитаз, что приводит к полной закупорке труб и дальнейшим авариям и вытеканиям нечистот в квартиры.

И на последнем месте дома 1980 -2000гг, где жители в унитаз сбрасывают мусор и кошачий наполнитель, что приводит к полной закупорке стояка в подвале, после чего  фекалии с верхних этажей поступают в квартиры на первых этажах.

Как узнать виновника засора

Если засор происходит в многоэтажном доме, то определить, кто спустил в унитаз тряпку, средства гигиены или прочую не предназначенную для такой утилизации вещь, довольно сложно, а подчас невозможно. Естественно, что виновник такого засора сам не признается в содеянном.

Вместе с тем, как правило, у таких аварий есть еще один непосредственный виновник. Это управляющая компания, с которой возможно взыскать причиненный собственнику материальный и моральный вред. Почему так? Все очень просто – канализационный стояк является общим имуществом всех собственников квартир в доме, об этом написано в пункте 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Соответственно, ответственным лицом за содержание этого имущества является управляющая компания, которая должна следить за его исправностью, работоспособным состоянием, предупреждать и своевременно ликвидировать любые аварии, способные причинить вред помещениям в доме.

20220414_123055 С целью предупреждения таких ситуаций сотрудники УК должны проводить регулярные беседы с жильцами, разъяснять им, как пользоваться канализацией, что можно смывать в нее, а что нельзя. Есть жители, которые даже не догадываются о том, что для определенного мусора нужно использовать не унитаз, а мусорное ведро и мусоропровод. Для того, чтобы вести разъяснительную работу с жителями УК должна развешивать соответствующие информационные объявления и проводить обходы квартир общаясь с жителями и доводить до них информацию или доводить иными доступными способами предотвращать аварии.

Но и это не все! Сотрудники УК обязаны регулярно проверять канализационную систему на наличие труднопроходимых мест, прочищать стояки, менять изношенные и непригодные участки. Но обычно управляющие компании такой работой не занимаются.

Как получить компенсацию ущерба

Если у вас в квартире начала подниматься канализация из унитаза, то может произойти  затопление из-за засора общего стояка. В таких случаях вы должны действовать на опережение – обращайтесь в УК с письменными заявлениями о необходимости прочистки. Если УК бездействует, то пишите жалобы в вышестоящие инстанции.

20220414_124544 Если же затопление из-за засора у вас уже произошло, то вам необходимо провести строительно-техническую экспертизу о причинах его возникновения и оценить ущерб, который причинен заливом.

По результатам исследования эксперт даст заключение о действительной причине происшествия и о его виновнике, а также определит стоимость ущерба. С таким заключением вы сможете смело обратиться в суд и взыскать компенсацию.

Нужна качественная, обоснованная экспертиза причины затопления канализацией? Обращайтесь в компанию  «Ремстройсервис» по телефону 8-495-787-17-43 и 8-916-163-52-55 Вы сможете получить юридическую и экспертную консультацию и записаться на экспертизу.

В сжатые сроки мы подготовим для вас заключение квалифицированного и опытного эксперта по затоплениям, при необходимости проведем претензионную работу с виновником аварии, а также окажем полный спектр юридических услуг по представлению ваших интересов в судебных органах вплоть до получения судебного акта о взыскании в вашу пользу компенсации причиненного ущерба в результате затопления квартиры.

Оставить заявку

На проведение оценки ущерба и получить подарок - скидку 50% на составление претензии

Наш адрес:
г. Москва, ул. Хабаровская, д.4, к.1.

Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.

ООО "Ремстройсервис" Контакты:
Адрес: ул. Хабаровская, д.4, к.1. 107589 Москва,
Телефон:8 (495) 787-17-43, Электронная почта: remservis79@yandex.ru
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
согласен