Помощь при заливах квартир
Оценка ущерба квартиры от залива в Москве и МО
Наш телефон:
Главная \ Полезные статьи. \ Караул, произошел залив канализации \ Залив квартиры канализацией, как узнать, кто засоряет канализацию

Залив квартиры канализацией: как узнать, кто засоряет канализацию и как решить проблему

IMG-20200516-WA0103 Засор канализационных стояков в многоквартирном доме очень частое происшествие. Страдают от такой аварии в основном жильцы квартир, находящихся на первых этажах. Кроме этого, стоки могут затопить подвал, распространяя зловоние на весь дом. Кто виноват в таких происшествиях, как узнать виновника аварии, читайте далее.

Почему случаются засоры в системе канализации?

Засоры канализации на практике наиболее часто происходят в домах старого жилищного фонда. Это обусловлено большим сроком эксплуатации труб. С течением времени их внутренний диаметр сужается («зарастает»), в результате рано или поздно возникает пробка и затопление помещений в доме.

Внутренний диаметр канализационной трубы рассчитан так, чтобы все продукты жизнедеятельности свободно уходили из жилого помещения. Но со временем в результате постоянного смыва жира, масел и других подобных веществ на стенках образуется налет. Впоследствии он кристаллизуется, становится твердым и шероховатым. За этот налет начинают зацепляться волосы, кусочки ткани, другие мелкие элементы, а после они также затвердевают, сужая диаметр канализационного стояка.

При таком положении дел любая более-менее большая вещь, смытая в унитазе, может образовать пробку. А дальше вода, не имея выхода в канализационный коллектор, будет вытекать в самом близко расположенном от пробки месте. Это обычно унитаз квартиры на первом этаже.

IMG-20210618-WA0004 Новостройки также страдают засорами канализации, но уже из-за того, что нерадивые строители сбрасывают строительный мусор и даже цементный раствор в унитаз, что приводит к полной закупорке труб и дальнейшим авариям и вытеканиям нечистот в квартиры.

И на последнем месте дома 1980 -2000гг, где жители в унитаз сбрасывают мусор и кошачий наполнитель, что приводит к полной закупорке стояка в подвале, после чего  фекалии с верхних этажей поступают в квартиры на первых этажах.

Как узнать виновника засора

Если засор происходит в многоэтажном доме, то определить, кто спустил в унитаз тряпку, средства гигиены или прочую не предназначенную для такой утилизации вещь, довольно сложно, а подчас невозможно. Естественно, что виновник такого засора сам не признается в содеянном.

Вместе с тем, как правило, у таких аварий есть еще один непосредственный виновник. Это управляющая компания, с которой возможно взыскать причиненный собственнику материальный и моральный вред. Почему так? Все очень просто – канализационный стояк является общим имуществом всех собственников квартир в доме, об этом написано в пункте 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Соответственно, ответственным лицом за содержание этого имущества является управляющая компания, которая должна следить за его исправностью, работоспособным состоянием, предупреждать и своевременно ликвидировать любые аварии, способные причинить вред помещениям в доме.

20220414_123055 С целью предупреждения таких ситуаций сотрудники УК должны проводить регулярные беседы с жильцами, разъяснять им, как пользоваться канализацией, что можно смывать в нее, а что нельзя. Есть жители, которые даже не догадываются о том, что для определенного мусора нужно использовать не унитаз, а мусорное ведро и мусоропровод. Для того, чтобы вести разъяснительную работу с жителями УК должна развешивать соответствующие информационные объявления и проводить обходы квартир общаясь с жителями и доводить до них информацию или доводить иными доступными способами предотвращать аварии.

Но и это не все! Сотрудники УК обязаны регулярно проверять канализационную систему на наличие труднопроходимых мест, прочищать стояки, менять изношенные и непригодные участки. Но обычно управляющие компании такой работой не занимаются.

Как получить компенсацию ущерба

Если у вас в квартире начала подниматься канализация из унитаза, то может произойти  затопление из-за засора общего стояка. В таких случаях вы должны действовать на опережение – обращайтесь в УК с письменными заявлениями о необходимости прочистки. Если УК бездействует, то пишите жалобы в вышестоящие инстанции.

20220414_124544 Если же затопление из-за засора у вас уже произошло, то вам необходимо провести строительно-техническую экспертизу о причинах его возникновения и оценить ущерб, который причинен заливом.

По результатам исследования эксперт даст заключение о действительной причине происшествия и о его виновнике, а также определит стоимость ущерба. С таким заключением вы сможете смело обратиться в суд и взыскать компенсацию.

Нужна качественная, обоснованная экспертиза причины затопления канализацией? Обращайтесь в компанию  «Ремстройсервис» по телефону 8-495-787-17-43 и 8-916-163-52-55 Вы сможете получить юридическую и экспертную консультацию и записаться на экспертизу.

В сжатые сроки мы подготовим для вас заключение квалифицированного и опытного эксперта по затоплениям, при необходимости проведем претензионную работу с виновником аварии, а также окажем полный спектр юридических услуг по представлению ваших интересов в судебных органах вплоть до получения судебного акта о взыскании в вашу пользу компенсации причиненного ущерба в результате затопления квартиры.

Оставить заявку

На проведение оценки ущерба и получить подарок - скидку 50% на составление претензии

Наш адрес:
г. Москва, ул. Хабаровская, д.4, к.1.

Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.

ООО "Ремстройсервис" Контакты:
Адрес: ул. Хабаровская, д.4, к.1. 107589 Москва,
Телефон:8 (495) 787-17-43, Электронная почта: remservis79@yandex.ru
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
согласен