Залив с крыши – это один из самых наиболее частых заливов квартиры. Так как Управляющие компании крайне плохо следят за состоянием общего имущества, коим является крыша, то протечки во время дождей и зимой при таянии снега довольно частое явление для жителей многоэтажных домов.
Задача сотрудников Управляющих компаний своевременно выявить места протечек и предотвратить их появление, предпринять необходимые меры по ремонту «слабых» мест.
Одним из таких случаев с протечками в квартире на последнем этаже дома к нам обратился
житель района Царицыно по адресу: г. Москва, ул. Кантемировская, д. 17, корп. 1.
В декабре 2022 г. перед Новым годом квартиру сильно заливало. Клиент оставил 8 заявок о течи, но охранных мер для устранения течи Управляющая компания ГБУ «Жилищник района Царицыно» не предприняла, что конечно явилось точкой кипения для нашего Клиента.
Акт о заливе составили, где отразили, что протечка произошла с кровли.
28.12.2022 г. экспертом-оценщиком Ремстройсервис была проведена независимая экспертиза с целью определения стоимости ремонтно-восстановительных работ после залива. На проведение оценки был приглашен представитель УК заявлением. В назначенное время явилась ведущий инженер УК. Акт осмотра подписала.
После обследования в квартире экспертом был составлен Отчет о стоимости ущерба и подготовлена Претензия к ГБУ «Жилищник района Царицыно». Претензию виновнику направили с копией отчета о стоимости.
Сумма ущерба по заливу одной комнаты была не большая 130000 рублей. Клиент рассчитывал на то, что Жилищник отреагирует и решит компенсировать ущерб, не доводя до суда, но, как и предполагалось, что Управляющая компания в добровольном порядке возмещать ущерб не планировала.
После длительного ожидания в сентябре 2023 г. было решено подать Исковое заявление в Нагатинский суд.
Нагатинский суд не самый быстрый суд, но решение было вынесено в июле 2024 г. в пользу нашего Клиента.
Юридическую помощь в суде оказывал наш юрист.
