После залива помещения необходимо пригласить Управляющую компанию для обследования и подготовки Акта о заливе. Однако Управляющая компания, как правило, не торопится составлять Акт, особенно если вина лежит на ней. Если выдача Акта затягивается, то лучше на его составление пригласить независимую экспертизу сразу после залива, но лучше проводить через некоторое время.
Спустя неделю после аварии последствия начинают проявляться более четко. Например, если после залива можно видеть только влажные следы протечки, то через 7-10 дней наблюдаются появление грибка на стенах и потолке. Ламинат, паркет и линолеум отслаивается и вздувается, отходят от пола, у паркетных клепок происходит деформация и изменение конфигурации. Если отделочные материалы качественные, то спустя неделю следы протечек могут быть не очень заметны, поэтому делать фотографии повреждения нужно дважды – сразу после затопления и спустя неделю, когда все повреждения становятся видны.
Независимая экспертиза по оценке ущерба – это единственное, что поможет подтвердить все, что произошло в квартире после залива помещения и рассчитать ущерб причиненный заливом. Как правило, виновник ущерба не желает вступать в переговоры и оплачивать за причиненный ущерб. Экспертиза, как доказательство залива, часто требуются для судебного разбирательства, если виновный не желает оплачивать ущерб.
Правила оценки принесенного ущерба
Для того чтобы оценить нанесенный собственнику вред, пригласите эксперта. Он должен иметь документ о праве проведения независимой экспертизы. Наш эксперт-оценщик поможет Вам оценить размер нанесенного ущерба.
Проводить независимую экспертизу необходимо доверить специалисту. Наш эксперт – оценщик произведет осмотр повреждений, составит независимый Акт, зафиксирует на фото, после чего будет подготовлен Отчет, куда войдет экспертное заключение о повреждениях и сметная стоимость причиненного ремонта. После проведенной экспертизы стоимость нанесенного ущерба расписывается в деталях. После затопления в стоимость входит не только ущерб квартиры, а также цена испорченных вещей, техники, расходы на материалы, уборку и транспортные расходы.
Компенсация должна покрыть расходы на восстановление жилого помещения полностью. Если мирным путем конфликт урегулировать с виновником не получается, то в случае отказа виновника компенсировать принесенный вред, пригласите оценщика. Оценщик подготовит официальный документ о возмещении ущерба. Имея официальный документ на руках можно попытаться урегулировать спор без подачи дела в суд.
В случае отрицательного ответа виновной стороны, подавайте в суд исковое заявление. При подаче заявление нужны документы:
- Акт о затоплении помещения;
- Свидетельство о собственности;
- Отчет после оценки;
- Квитанция об оплате пошлины.
От чего будет зависеть размер компенсации после нанесенного вреда при оценке:
- Площади помещения, которая была затомлена.
- Степени повреждения и количества предметов, которые подлежат полному восстановлению или частичному.
- Качества выполненного ремонта на момент залива.
- Качества и цены материалов, которые требуются.
Независимая экспертиза позволяет доказать затопление, оценить нанесенный вред собственнику квартиры. Благодаря этому возможно возместить с виновника необходимую на ремонт денежную компенсацию. Оценка независимого эксперта потребуется в суде, если виновник откажется платить за повреждения. Помощь независимого эксперта необходима для того, чтобы оценить нанесенный вред собственнику помещения. Посмотреть стоимость проведения независимой экспертизы.
Получить бесплатную консультацию для жителей Москвы и Московской области и записаться на проведение оценки можно по телефону 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55