Скорая помощь при заливах квартир
Оценка ущерба квартиры от залива в Москве и МО
Наш телефон:
Главная \ Полезные статьи. \ Экспертиза разрыва радиатора отопления после опрессовки \ Кто виноват, если затопило квартиру после запуска системы отопления?

Кто виноват, если затопило квартиру после запуска системы отопления?

Новости
31.12.21

В канун Нового года мы все стараемся переосмыслить уходящий год, что сделано, что не получилось или не сбылось. Уже более 10 лет для меня стало доброй традицией подводить итоги уходящего года, поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2021г не будет исключением!

 

 

 

06.09.21

В практике компании произошел интересный случай, когда в квартире разорвало запорный кран. Дело было при следующих обстоятельствах.

 

31.12.20

Последние 10 лет стали доброй традицией в канун Нового года поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2020г не будет исключением!

 

Экспертиза разрыва радиатораНачало отопительного сезона «горячее время» в прямом смысле этого выражения для ЖЭК и городских аварийных служб. Учащаются случаи, когда затопило квартиру после запуска системы отопления. Это происходит по разным причинам и прежде, чем искать виноватых, следует разобраться, почему это случилось. 

Прорвало отопление, кто виноват? 

Самые распространенные факторы: 

  • Высокая изношенность труб и систем, нарушение герметичности резьбовых соединений и неисправное состояние системы отопления в целом;
  • Разрыв радиатора или крана на нем, вследствие гидравлического удара, когда служащие ЖЭК резко открывают задвижку;
  • Собственник квартиры не успел закончить ремонтные работы к началу отопительного сезона, не заменил радиаторы или вовсе оставил отопительную систему без радиаторов или шаровых кранов;

 

Залили соседей, что делать? 

При аварийном разрыве отопления в квартире важно не паниковать, а следовать четким инструкциям: 

  • Передать сообщение о прорыве отопительной системы в ЖЭК;
  • Если работники ЖЭК не прибыли оперативно на место аварии, а масштаб бедствия стремительно увеличивается, то звонить в городскую аварийную службу;
  • При возможности при помощи фотоаппарата или телефона зафиксировать место потопа и прорыва;
  • Начинать действия по спасению документов и личных вещей.

 

Кто виноват, если Вас топят соседи? 

Вследствие обветшалого состояния отопительных систем, трубопроводы и радиаторы без своевременной замены и капремонта становятся непригодными. И многие владельцы жилья невольно наносят ущерб своим соседям. А бывает и так, что виной в заливе становится халатность собственника.

Так кто же виноват? 

Все инженерные коммуникации являются собственностью ЖЭК/РЭУ/УК/ГБУ и они несут полную ответственность за исправное функционирование системы отопления.

Если владелец квартиры производил замену отопительных приборов и стояков то есть внес изменения в систему, то он обязан следить, нести ответственность, а также обеспечивать безопасность и сохранность технических коммуникационных систем самостоятельно. В случае аварии наниматель должен оплатить пострадавшим от залива ремонт.

Чтобы снять с себя бремя ответственности владельцу жилья при замене системы отопления в квартире следует выполнить проект отопления и подписать согласование проекта в ЖЭК.

Но случается так, что собственник, который заменил отопительный прибор или стояк не виновен в случившемся разрыве, а вина в неправильной эксплуатации, завышенном давлении, которое подали в систему или гидравлический удар. 

Как привлечь к ответственности виновника? 

Обычно отвечать не хочет никто - ни владельцы квартиры, ни обслуживающие службы и организации, поставляющие услуги. При прорыве трубы отопления внутри дома срочно обращайтесь в управляющую компанию. В случае если владельцы квартиры самостоятельно меняли или устанавливали систему отопления, то не всегда вина будет возложена на них. И на управляющую компанию, если собственники не устанавливали отопительную систему самостоятельно. 

И главное, не торопитесь искать виновного, обязательно зафиксируйте на фото и видео место аварии и прорыва, чтобы использовать как доказательства в суде, обратитесь в независимую экспертизу, которая выяснит причину разрыва радиатора и найдет виновного.

Стоимость наших услуг по проведению экспертизы разрыва отопления составляет 19000руб. Для суда мы прикладываем все необходимые документы.

Звоните, 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55, будем рады Вам оказать поддержку и провести экспертизу разрыва радиатора отопления.  

 

Оставить заявку

На проведение оценки ущерба и получить подарок - скидку 50% на составление претензии

Наш адрес:
г. Москва, ул. Хабаровская, д.4, к.1.

Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.

ООО "Ремстройсервис" Контакты:
Адрес: ул. Хабаровская, д.4, к.1. 107589 Москва,
Телефон:8 (495) 787-17-43, Электронная почта: remservis79@yandex.ru
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
согласен