Любой ремонт квартиры - это не только финансовые затраты, но и нервы. А когда ремонт недавно окончен, а после этого еще соседи сверху зальют, то тут наступает Армагеддон в душе. Хорошо если, соседи сговорчивые и пойдут навстречу и возместят убытки, а вот когда наоборот?
Если наоборот, то необходимо срочно сообщить о заливе в Управляющую компанию, которая составит Акт о заливе. Однако многие Управляющие компании не выдерживают максимальные сроки составления акта о заливе квартиры, они просто назначают их себе самостоятельно.
Без независимой экспертизы тут не обойтись.
Кто виноват? Что делать?
Во-первых, если выше живущие соседи не желают идти навстречу, хамят - не тратьте свои нервы;
во-вторых, вина может быть и управляющей компании, которые своевременно не провели техническое обслуживание инженерных коммуникаций либо не предупредили о сезонной прессовке батарей и при подаче более высокого давления в трубы, соединения не выдержали - поставьте в известность управляющую кампанию. Если, Вас игнорируют - не тратьте свои нервы;
в-третьих, для того, чтобы не упустить сроки проведения осмотра повреждений в квартире, которые ЖЭК или Управляющая компания может затянуть на месяц, можно воспользоваться независимой экспертизой от нашей кампании, которая сделает всю работу и Ваши нервные клетки останутся невредимы. Вызвать эксперта для фиксации залива или задать свой вопрос можно по телефону 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55.
Рекомендации для тех, кто решил ждать Акт от Управляющей компании и пройти этот путь самостоятельно:
сделайте фотосъемку или видеосъемку места залива квартиры. Еще лучше, если это будет в виде видео дневника с Вашими комментариями, так как максимальные сроки составления акта о заливе квартиры составляет три рабочих дня.
Срок составления акта о заливе квартиры
Если вас залили соседи или УК то самое главное - это своевременно подать заявление в управляющую компанию, которая назначит комиссию для определения нанесенного ущерба. И желательно успеть в срок, определенный постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, а именно в течение 12-ти часов.
Но работников УК, которые своевременно и грамотно выполняют свои обязанности очень мало, большинство сроков в составлении Акта не соблюдают, а последствия могут быть печальные, когда Акт не признают в суде.
Посмотреть правильность составления формы Акта о заливе можно тут.
Чтобы в последствие не происходило сюрпризов в суде если УК не идет на контакт обращаться в независимую компанию, которая произведет обследование в день обращения, как это требует законодательство.
- если соседи не желают возмещать ущерб, то тут необходимо вызвать наших экспертов. С актом залива квартиры и оценкой ущерба идем в суд, им присуждают оплатить нанесенный ущерб. После получения суммы Вы делаете новый ремонт, лучше прежнего;
- если виновником является управляющая кампания, которая игнорирует Ваши требования, отказывается работать честно и своевременно возместить ущерб, то Вам, также остается напрямую обратиться в суд, но для подачи документов в суд Вам потребуется проведение независимой экспертизы, которая произведет расчет стоимости нанесенного ущерба.
в этом Вам поможет видео дневник с Вашими комментариями. Нелишним будет если Вы самостоятельно составите акт залива квартиры, в котором в присутствие неравнодушных людей к Вашей беде, опишите весь нанесенный ущерб и попросите их его засвидетельствовать, но лучше пригласите профессиональную независимую компанию для составления Акта и фиксации повреждений.
Воспользуйтесь услугами кампании Ремстройсервис и наши эксперты дадут Вам грамотную консультацию, как должен правильно выглядеть акт о заливе квартиры от УК. Наши юристы составят исковое заявление для того, чтобы суд как можно быстрее рассмотрел Ваше обращение.
Кампания Ремстройсервис желает удачи в благоприятном разрешении Ваших проблем.
Получить консультации и оставить заявку на составление акта и оценки ущерба Вы можете по телефону 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55
Автор статьи: Эксперт-оценщик Пальчевская Наталья