Квартиру залили соседи сверху или затопление произошло вследствие разрыва труб водоснабжения или отопления – знакомая ситуация? Виновником залива может быть соседи или Управляющая компания, но обязательно в таком случае нужно составить акт о заливе квартиры. Его должны подготовить представители УК, но, как правило, они или уклоняются от этой обязанности, или специально составляют его неправильно, чтобы впоследствии не нести ответственность за ущерб.
Составлять Акт самостоятельно Управляющая компания по своему желанию не будет, поэтому нужно позвонить и сообщить о заливе в единую диспетчерскую или написать заявление.
А как быть, если Вы сами узнали о заливе спустя 2-3 месяца?
Случается такое, что собственник квартиры находится в отпуске, в командировке, на даче или просто по другим обстоятельствам не может сразу по факту зафиксировать и сообщить о заливе. После возвращения домой его ожидает сюрприз. И в таком случае возникает вопрос, а стоит ли вообще этим заниматься, может уже давно прошли все сроки?
Конечно, стоит, так как залив это ущерб, который нанесен Вашему имуществу и за его порчу нужно будет внести немалые деньги и лучше эти деньги потребовать с виновника залива, а не заплатить из своего кармана.
Алгоритм действий такой – же, как и в случае если вас залили вчера. Отличие лишь в том, что придется сообщить в Управляющую компанию, о том, что залив произошел в Ваше отсутствие.
В Управляющую компанию нужно направить заявление, где обязательно указать, что залив произошел не вчера и указать причину столь позднего обращения. Это нужно для того, чтобы УК проверила по своей базе когда действительно произошел залив, кто виноват и правильно составила Акт о заливе квартиры.
Что должно быть указано в Акте о заливе квартиры?
Поэтому каждый должен знать основные правила составления акта о залитии. Он должен содержать:
- дату, точный адрес и время составления;
- перечень участвующих в составлении лиц (Ф.И.О. соседей, их адрес, должность представителя УК);
- сведения о владельце квартиры, в которой произошло ЧП;
- суть происшествия, его дата;
- причина залития квартиры;
- информация о повреждениях в результате залива;
- указание на виновника аварии;
- подписи членов комиссии, участвующих в осмотре.
- Акт обязательно должен быть заверен печатью организации.
Получить консультацию юриста и узнать стоимость услуг можно по телефону 8-495-787-17-43
При заливе квартиры испорчена мебель, должна ли УК включать её в Акт