Никто не застрахован от неожиданных ситуаций, результатом которых становится затопление соседей снизу. Даже если виновная сторона не отказывается от возмещения ущерба, могут возникнуть определенные сложности. Дело в том, что для пострадавших подобные обстоятельства могут послужить поводом для получения явно завышенной компенсации.
Как избежать лишних трат?
Например, ремонт выполнен очень давно, обои простые бумажные, потолки серые от старости. Владельцы залитой квартиры вполне могут обратиться в компанию, предлагающую услуги независимой экспертизы. При этом эксперты по просьбе заказчика явно завышают стоимость поврежденного имущества, восстановительных работ и необходимых материалов. Соответственно, у виновника возникает вопрос: можно ли уменьшить сумму ущерба по заливу, которая выглядит несправедливой? Встает вопрос о том: что делать если сумма ущерба сильно завышена?
Такая возможность действительно существует. Виновной стороне, не желающей оплачивать завышенные требования пострадавших, следует выполнить рецензию существующей оценки ущерба или просто пересчитать смету, при этом обратиться за альтернативной независимой экспертизой залива квартиры.
Особенности расчета ущерба
Что делать если Вы виновник залива? Нужно обратиться к экспертам нашей организации. Специалисты нашей компании проверяют ранее составленную представителями независимой компании от пострадавшей стороны смету. В процессе анализа выявляют неточности, завышения объемов работ, материалов и определяют реальную сумму ущерба, причиненного заливом. При согласовании с пострадавшей стороной оперативно выезжают по Москве и области, Здесь учитываются следующие факторы:
- При составлении сметы должен учитываться только ущерб от залива;
- В квартире могут пострадать отделка и обстановка – предмет, находящийся, в помещении;
- При составлении сметы необходимо расчет производить восстановительного ремонта, а не того, что желает пострадавшая сторона, а это значит, что материалы заменяются на аналогичные тем, которые были в момент произошедшего залива, а не на материалы улучшенного качества;
- В случае сильного износа при определении затрат из стоимости нового объекта вычитается степень износа старого.
Таким образом, речь идет лишь о приведении обстановки и отделки в то состояние, в котором все это находилось до залива. Возмещение не подразумевает капитальный ремонт помещения с использованием совершено других материалов, а также приобретения предметов мебели, не соответствующих находившимся в квартире. Именно по этим параметрам эксперты определяют сумму ущерба.
