Помощь при заливах квартир
Оценка ущерба квартиры от залива в Москве и МО
Наш телефон:
Главная \ Клиенту \ Наши выигранные дела технические экспертизы \ Выигранное дело у УК в Щербинском суде о разрыве пластиковой трубы ГВС после 1-го крана

Выигранное дело у УК в Щербинском суде о разрыве пластиковой трубы ГВС после 1-го крана. Юристы Ремстройсервис.

Что делать, если в новостройке произошла авария в системе горячего водоснабжения, что привело к сильному заливу квартиры в ночное время. В доме новостройке с черновой отделкой Застройщик не выполняет разводку к сантехническим приборам. В квартирах прокладываются только стояки горячего и холодного водоснабжения, а разводку по квартире каждый собственник выполняет своими силами, используя современные материалы из пластика - полипропилена или сшитого полиэтилена.

В ноябре 2022 г. в квартире у нашего клиента произошла авария в системе горячего водоснабжения. На участке пластиковой трубы (полипропилен) к полотенцесушителю образовался продольный разрыв. Дом, в котором проживает клиент, новый недавно введен в эксплуатацию. По описанию Клиента о произошедшей аварии стало понятно о том, что разрыв произошел на участке трубы, выполненной из полипропилена между 1-м краном и полотенцесушителем.

При осмотре места разрыва трубы сотрудники Управляющей компании сразу сообщили о том, что согласно Постановлению Правительства № 491 п.5 все то, что находится после 1-го запорного крана, считается зоной ответственности собственника квартиры, а значит, в аварии виноват собственник. Но всё ли так однозначно, как кажется на первый взгляд?

С таким положением дел Клиент был не согласен и поэтому решил обратиться к специалистам по авариям в системе водоснабжения – экспертам Ремстройсервис. При первом общении по телефону с Клиентом наш эксперт выяснил то, что дом   по адресу: г. Москва, пос. Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова, д. 13, корп. 1, новостройка, разводка труб по квартире выполнялась около 2-х лет назад, следовательно, необходимо выяснить, в чем причина такого внезапного разрыва новой трубы. 

Наш Эксперт уже в процессе первичного общения с клиентом понял, что авария в системе горячего водоснабжения, которая привела к продольному разрыву трубы из полипропиленовой трубы, в ночное время, может произойти только из-за существенных нарушений в общей системе ГВС в подвале дома. Поэтому для проведения экспертизы Эксперт подготовил запрос в Управляющую компанию ООО «ХаусМастер24» о необходимости допуска обследования ИТП (индивидуального теплового пункта) в подвале дома.

Экспертное обследование состоялось, Управляющая компания обеспечила доступ в ИТП, где наш эксперт обнаружил ряд грубейших ошибок в установке и эксплуатации насосов, которые выполняют циркуляцию в полотенцесушителе. Эти нарушения привели к аварии и легли в основу экспертизы.

После строительно-технической экспертизы была проведена оценка ущерба т.к. в квартире из-за аварии пострадали:  напольное покрытие и двери в коридоре 5,2 м2, комнате 10,1 м2 и гардеробной 4,9 м2, а также мебель, которая значительно деформировалась от горячей воды.

Ущерб, который понес Заказчик составил: 451926,21 (Четыреста пятьдесят одна тысяча девятьсот двадцать шесть) рублей 21 копейка.

Следующим этапом в решении проблемы Клиента стала подготовка Претензии к УК ООО «ХаусМастер24», на которую УК ответила отказом в добровольном урегулировании.

После чего было подано Исковое заявление в Щербинский районный суд города Москвы. Суд был не простой, так как юрист УК придерживался позиции Постановления №491 п.5, но в процессе суда наш юрист отстоял позицию нашего Клиента и суд закончился нашей полной победой.

В суде компенсировали причиненный ущерб, штраф, который суд накладывает на УК и все сопутствующие издержки.

Ущерб:  451926,00 (Четыреста пятьдесят одна тысяча девятьсот двадцать шесть) рублей.

Услуги технической экспертизы: 23000 рублей

Услуги оценки ущерба: 11500 рублей.

Услуги по составлению Претензии: 2500 рублей.

Услуги по составлению Искового заявления в суд: 5000 рублей.

Юридические услуги: 30000 рублей.
 

Узнать стоимость технической экспертизы
Узнать стоимость юридических услуг

Посмотреть дело: Выиграно дело у УК об разрыве стояка ГВС перед полотенцесушителем

947 Тютченкова к УК п.п. труба к п.с. Щербинский суд

Оставить заявку

На проведение оценки ущерба и получить подарок - скидку 50% на составление претензии

Наш адрес:
г. Москва, ул. Хабаровская, д.4, к.1.

Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.

ООО "Ремстройсервис" Контакты:
Адрес: ул. Хабаровская, д.4, к.1. 107589 Москва,
Телефон:8 (495) 787-17-43, Электронная почта: remservis79@yandex.ru
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
согласен