Скорая помощь при заливах квартир
Оценка ущерба квартиры от залива в Москве и МО
Наш телефон:
Главная \ Клиенту \ Наши выигранные дела технические экспертизы \ Выигранное дело у УК в Щербинском суде о разрыве пластиковой трубы ГВС после 1-го крана

Выигранное дело у УК в Щербинском суде о разрыве пластиковой трубы ГВС после 1-го крана. Юристы Ремстройсервис.

Новости
31.12.22
И вот прошел еще один год и уже очень скоро к нам приближается Новый 2023 год. На целый год наша фирма стала старше. 19 января 2023 года исполнится 19 лет.
31.12.21

В канун Нового года мы все стараемся переосмыслить уходящий год, что сделано, что не получилось или не сбылось. Уже более 10 лет для меня стало доброй традицией подводить итоги уходящего года, поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2021г не будет исключением!

 

 

 

06.09.21

В практике компании произошел интересный случай, когда в квартире разорвало запорный кран. Дело было при следующих обстоятельствах.

 

Что делать, если в новостройке произошла авария в системе горячего водоснабжения, что привело к сильному заливу квартиры в ночное время. В доме новостройке с черновой отделкой Застройщик не выполняет разводку к сантехническим приборам. В квартирах прокладываются только стояки горячего и холодного водоснабжения, а разводку по квартире каждый собственник выполняет своими силами, используя современные материалы из пластика - полипропилена или сшитого полиэтилена.

В ноябре 2022 г. в квартире у нашего клиента произошла авария в системе горячего водоснабжения. На участке пластиковой трубы (полипропилен) к полотенцесушителю образовался продольный разрыв. Дом, в котором проживает клиент, новый недавно введен в эксплуатацию. По описанию Клиента о произошедшей аварии стало понятно о том, что разрыв произошел на участке трубы, выполненной из полипропилена между 1-м краном и полотенцесушителем.

При осмотре места разрыва трубы сотрудники Управляющей компании сразу сообщили о том, что согласно Постановлению Правительства № 491 п.5 все то, что находится после 1-го запорного крана, считается зоной ответственности собственника квартиры, а значит, в аварии виноват собственник. Но всё ли так однозначно, как кажется на первый взгляд?

С таким положением дел Клиент был не согласен и поэтому решил обратиться к специалистам по авариям в системе водоснабжения – экспертам Ремстройсервис. При первом общении по телефону с Клиентом наш эксперт выяснил то, что дом   по адресу: г. Москва, пос. Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова, д. 13, корп. 1, новостройка, разводка труб по квартире выполнялась около 2-х лет назад, следовательно, необходимо выяснить, в чем причина такого внезапного разрыва новой трубы. 

Наш Эксперт уже в процессе первичного общения с клиентом понял, что авария в системе горячего водоснабжения, которая привела к продольному разрыву трубы из полипропиленовой трубы, в ночное время, может произойти только из-за существенных нарушений в общей системе ГВС в подвале дома. Поэтому для проведения экспертизы Эксперт подготовил запрос в Управляющую компанию ООО «ХаусМастер24» о необходимости допуска обследования ИТП (индивидуального теплового пункта) в подвале дома.

Экспертное обследование состоялось, Управляющая компания обеспечила доступ в ИТП, где наш эксперт обнаружил ряд грубейших ошибок в установке и эксплуатации насосов, которые выполняют циркуляцию в полотенцесушителе. Эти нарушения привели к аварии и легли в основу экспертизы.

После строительно-технической экспертизы была проведена оценка ущерба т.к. в квартире из-за аварии пострадали:  напольное покрытие и двери в коридоре 5,2 м2, комнате 10,1 м2 и гардеробной 4,9 м2, а также мебель, которая значительно деформировалась от горячей воды.

Ущерб, который понес Заказчик составил: 451926,21 (Четыреста пятьдесят одна тысяча девятьсот двадцать шесть) рублей 21 копейка.

Следующим этапом в решении проблемы Клиента стала подготовка Претензии к УК ООО «ХаусМастер24», на которую УК ответила отказом в добровольном урегулировании.

После чего было подано Исковое заявление в Щербинский районный суд города Москвы. Суд был не простой, так как юрист УК придерживался позиции Постановления №491 п.5, но в процессе суда наш юрист отстоял позицию нашего Клиента и суд закончился нашей полной победой.

В суде компенсировали причиненный ущерб, штраф, который суд накладывает на УК и все сопутствующие издержки.

Ущерб:  451926,00 (Четыреста пятьдесят одна тысяча девятьсот двадцать шесть) рублей.

Услуги технической экспертизы: 23000 рублей

Услуги оценки ущерба: 11500 рублей.

Услуги по составлению Претензии: 2500 рублей.

Услуги по составлению Искового заявления в суд: 5000 рублей.

Юридические услуги: 30000 рублей.
 

Узнать стоимость технической экспертизы
Узнать стоимость юридических услуг

947 Тютченкова к УК п.п. труба к п.с. Щербинский суд

Оставить заявку

На проведение оценки ущерба и получить подарок - скидку 50% на составление претензии

Наш адрес:
г. Москва, ул. Хабаровская, д.4, к.1.

Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.

ООО "Ремстройсервис" Контакты:
Адрес: ул. Хабаровская, д.4, к.1. 107589 Москва,
Телефон:8 (495) 787-17-43, Электронная почта: remservis79@yandex.ru
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
согласен