Скорая помощь при заливах квартир
Оценка ущерба квартиры от залива в Москве и МО
Наш телефон:

Что делать после составления акта о заливе квартиры?

Новости
31.12.21

В канун Нового года мы все стараемся переосмыслить уходящий год, что сделано, что не получилось или не сбылось. Уже более 10 лет для меня стало доброй традицией подводить итоги уходящего года, поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2021г не будет исключением!

 

 

 

06.09.21

В практике компании произошел интересный случай, когда в квартире разорвало запорный кран. Дело было при следующих обстоятельствах.

 

31.12.20

Последние 10 лет стали доброй традицией в канун Нового года поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2020г не будет исключением!

 

IMG-20191003-WA0029Залив квартиры может произойти по вине соседей, Управляющей компании либо по вине организации некачественно выполняющей капитальный ремонт. В первом случае вода поступает от жильцов сверху, во втором и в третьем причиной служит прорыв труб водоснабжения, нарушение целостности кровельной конструкции либо засор общих труб канализации в подвале. В обеих ситуациях составляется акт о заливе квартиры.

 

Акт о заливе - составление и особенности 

Первым делом необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию для устранения неисправностей и фиксации происходящей протечки. В соответствии с п.108 Постановления №354 заявка должна быть зафиксирована диспетчером, в  Ваш адрес направлен слесарь Управляющей компании для осмотра и ликвидации течи. 

Как быстро представители Управляющей компании должны отреагировать и ликвидировать течь?

IMG-20190806-WA0004Об этом говорят два Постановления:

1) Постановление № 170 от 27.09.2003г  «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного форда» Приложения №2 «Нормативные сроки устранения аварийных ситуаций» - аварии на трубопроводах и их сопряжениях с фитингами устраняются – НЕМЕДЛЕННО.

2)   Минимальный перечень услуг и работ, а также контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации входит в п.18 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290. 

На этом же этапе составляется акт о заливе - документальное подтверждение произошедшего. Такой официальный документ нужен даже в том случае, если соседи признают свою вину и заявляют о готовности компенсировать ущерб. Их позиция со временем может поменяться, а получение компенсации без акта невозможно. Аналогичная ситуация касается вины Управляющей компании, Фонда капитального ремонта или его подрядной организации.

 

21 АктВ акт о заливе квартиры должны быть включены следующие сведения о: 

  • Дате и времени залива;
  • Причине аварии;
  • Предположительном виновнике этой ситуации;
  • Адресе пострадавшей квартиры;
  • Полученных повреждениях отделке;
  • ФИО и должностях лиц, составивших бумагу.

Все члены комиссии подписывают акт, главный инженер Управляющей компании его визирует и ставит печать. Без печати Акт не действителен. Если кто-то из подписантов отказывается это сделать, данный факт также отображаются в документе. Но на этом процедура не заканчивается, поэтому следует знать, что делать после составления акта о заливе квартиры.

 

Проведение независимой экспертизы

 

26 С фотоаппаратомСобственнику пострадавшего жилья акт о заливе выдается на руки. Сам Акт о заливе является фиксацией повреждений и установлением виновного, но не несет информации о стоимости поврежденного имущества. С этим документом нужно обратиться в независимую экспертную организацию, которая проведет оценку реального ущерба. Опытные эксперты: 

  • Осматривают помещение;
  • Проверяют соответствие акта реальному положению дел;
  • Рассчитывают суму ущерба с учетом рыночной стоимости материалов, необходимых для ремонта;
  • Составляют перечень пострадавшего имущества, включая мебель;
  • Подсчитывают сумму, необходимую для проведения ремонтных работ;
  • Оценивают стоимость выноса мусора;
  • Учитывают меры, необходимые для устранения грибка.

 

22 ПретензияЕсли квартиру затопили, и виновник отказывается возмещать ущерб, дело вполне может дойти до суда. В такой ситуации на основе полученного заключение независимой экспертизы составляется Претензия виновнику, а в случае повторного отказа Иск передается в суд, где заключение будет принято во внимание при вынесении решения. 

Таким образом, независимая экспертиза позволяет не только оценить фактический ущерб, но и отстоять свои права, получит компенсацию в размере, соответствующем реальным повреждениям имущества. 

Для проведения независимого обследования Вы можете обратиться в нашу организацию по телефону 8-495-787-17-43 и 8-916-163-52-55, для получения консультации и проведения независимой экспертизы.

Специалисты обращают внимание на скрытые повреждения, которые могли остаться незамеченными при составлении акта, и фиксируют все обстоятельства на бумаге.

 

 

Оставить заявку

На проведение оценки ущерба и получить подарок - скидку 50% на составление претензии

До конца акции осталось:
Наш адрес:
г. Москва, ул. Хабаровская, д.4, к.1.

Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.

ООО "Ремстройсервис" Контакты:
Адрес: ул. Хабаровская, д.4, к.1. 107589 Москва,
Телефон:8 (495) 787-17-43, Электронная почта: remservis79@yandex.ru
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
согласен