Скорая помощь при заливах квартир
Оценка ущерба квартиры от залива в Москве и МО
Наш телефон:
Главная \ Полезные статьи. \ Юрист по заливу квартиры \ Подготовка претензии по заливу квартир

Подготовка претензии по заливу квартир

Новости
31.12.22
И вот прошел еще один год и уже очень скоро к нам приближается Новый 2023 год. На целый год наша фирма стала старше. 19 января 2023 года исполнится 19 лет.
31.12.21

В канун Нового года мы все стараемся переосмыслить уходящий год, что сделано, что не получилось или не сбылось. Уже более 10 лет для меня стало доброй традицией подводить итоги уходящего года, поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2021г не будет исключением!

 

 

 

06.09.21

В практике компании произошел интересный случай, когда в квартире разорвало запорный кран. Дело было при следующих обстоятельствах.

 

Затопить квартиру могут соседи, управляющая организация. Для решения конфликта, в такой ситуации после проведения независимой экспертизы составляется претензия.

 

Подготовка претензии по заливу квартиры

Если виновные лица отказываются решить ситуацию мирно, то Претензия виновнику послужит подтверждением попытки разрешить конфликт до обращения в суд. Претензия это документ, без которого в суде Ваше дело могут отставить без движения, то есть попросту не дать ему ход и Вы не будете понимать, в чем дело и почему дело не рассматривают.

Претензия составляется в письменной форме в двух экземплярах. Она должна опираться на статьи закона, согласно которых в случае его добровольного отказа от возмещения, Виновник обязан будет по суду оплатить не только ущерб Пострадавшему лицу, но и все юридические расходы, связанные с составлением Претензии, Искового заявления и юридического сопровождения в суде, а это может составить приличную сумму – около 50000 – 70000 рублей дополнительно.

 

Для чего нужна Претензия виновнику и какую она решает задачу?

Задача Претензии - убедить Виновника оплатить досудебно и урегулировать мирным путем, так как расходы в случае суда сильно возрастут, к фактическому ущербу прибавятся расходы на юридические расходы и государственную пошлину, которая зависит от суммы ущерба.

 

Претензия должна включать следующую информацию:

 

  • кому адресована претензия Ф.И.О. (если это физическое лицо – сосед) и название юридического лица (если это Управляющая компания, ФКР (Фонд капитального ремонта), Застройщик),
  • адрес Виновника;
  • кем составлена (в данном случае потерпевшим) Ф.И.О.,
  • адрес Потерпевшего лица;
  • обязательна информация о дате, времени затопления, номер заявки на ОДС;
  • причина, вследствие которой наступило происшествие (берется из Акта от Управляющей компании), виновное лицо;
  • кратко суть Претензии с описанием повреждений, нанесенных помещениям в квартире (комнатам, кухне, коридору, ванной, гардеробной, балкону, туалету);
  • выставленные требования к Виновному, то есть сумму ущерба, которую он должен оплатить в указанные сроки исполнения, с указанием порядка возмещения, а также сумму, потраченную на оценку ущерба, ксерокопии, телеграмму о проведении экспертизы, заказное письмо Виновнику;
  • сумма ущерба должна быть взята из пожеланий Потерпевшего, а согласно полученной в независимой экспертизе – оценке, причиненного ущерба от залива квартиры;
  • дата составления и подпись Пострадавшего от залива;
  • если собственник не один, то сособственники также подтверждают свои намерения в компенсации ущерба.

 

Подготовленную претензию по заливу квартиры подписывает потерпевший, затем вручает виновному лицу. К Претензии прикладывается копия Отчета независимой экспертизы с расчетом стоимости причиненного ущерба, составленной экспертной организацией Ремстройсервис.

 

Как правильно вручить претензию виновнику:

  1. Лично. При личном вручении необходимо сделать 2 экземпляра, на втором проставляется подпись виновного, что им получена претензия.
  2. Почтовое отправление. Отправляется Претензия заказным письмом с уведомлением и описью вложений. Квитанцию об оплате почтовых услуг необходимо сохранить. Если добровольно возместить ущерб не получится, расходы можно будет получить через суд.

Эти способы служат подтверждением даты вручения претензии и являются началом исчисления срока.

Досудебное решение конфликта имеет ряд плюсов среди них:

  • экономия времени – в случае мирного урегулирования нет необходимости обращаться в суд (при обращении сроки могут составить от 2 до 12 месяцев);
  • претензия является официальным документом, с указанными сроками возмещения ущерба;
  • отсутствие финансовых затрат – при подготовке нет необходимости обращаться к услугам юриста, оплачивать госпошлину, затраты на дополнительные экспертизы, оценки. Это выгодно как для потерпевшего, так и для виновного.

Правильная, грамотно юридически составленная Претензия является подтверждением серьезных намерений потерпевшего получить компенсацию, и побуждает виновное лицо идти на поиск разрешения ситуации.

За грамотной подготовкой Претензии Вы можете обратиться в Ремстройсервис, где Вы получите не только юридическую консультацию, но и проведение независимой экспертизы по заливу квартиры, составлением Претензии и Исковым заявлением в суд и юридическим сопровождением в суде.

Все интересующие Вас вопросы можно решить по телефону 8-495-787-17-43, а также 8-916-163-52-55

Стоимость юридических услуг

Ищем юриста по заливу квартиры и разрыву инженерных коммуникаций

Оставить заявку

На проведение оценки ущерба и получить подарок - скидку 50% на составление претензии

Наш адрес:
г. Москва, ул. Хабаровская, д.4, к.1.

Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.

ООО "Ремстройсервис" Контакты:
Адрес: ул. Хабаровская, д.4, к.1. 107589 Москва,
Телефон:8 (495) 787-17-43, Электронная почта: remservis79@yandex.ru
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
согласен