Вас залили соседи или Управляющая компания. Акт о заливе на руках, встает вопрос о том, что нужно делать дальше?
Для того чтобы понимать какова стоимость Вашего ущерба в денежном эквиваленте, необходимо оценить ущерб от залива. Оценку ущерба от причиненного залива выполняет независимая экспертная организация, которая проведет обследование и подготовит необходимые документы для подачи в суд.
Однако для правильного и корректного проведения независимой экспертизы залива квартиры необходимо чтобы в этом мероприятии принимал участие виновник залива. Закон вас не обязывает приглашать ответчика, но есть судебная практика, которая наоборот приветствует тот факт, если виновник был правильно уведомлен о проведении экспертизы.
Почему виновника залива лучше пригласить на экспертизу
Когда вы приглашаете виновника, то показываете, что ни чего не скрываете, действуете открыто, это положительно сказывается на судебном процессе. У ответчика меньше шансов поставить под сомнение экспертную оценку. Особенно это касается Управляющих компаний. Часто случается такое, что УК в процессе составления Акта о заливе не вписывает многие вещи или называет неправильно. Например, в Акт о заливе не вписывает мебель, и даже пострадавшие помещения, часто путает штучный паркет с паркетной доской, качество обоев и тому подобное.
Поэтому когда пострадавшие помещения и ваше имущество эксперт описывает в присутствии представителя УК, то в последствие в суде уже будет меньше поводов для оспаривания, а это значит, что в процессе суда будет меньше количество заседаний и суд пройдет легче.
Как правильно пригласить Управляющую компанию на экспертизу
Пригласить представителя Управляющей компании на проведение независимой экспертизы по заливу квартиры можно двумя способами:
- Отправить телеграмму через почту России;
- Или можно направить заявление, где будет более подробно, чем в телеграмме описано, для какой цели приглашается УК.
Заявление относят в УК, где секретарь поставит входящий номер.
Образец Заявления в Управляющую компанию о проведении независимой экспертизы залива квартиры.
В Управляющую Компанию
ГБУ «Жилищник района Заливайко»
От собственника квартиры по
Адресу: г. Москва, ул. Заливная,
дом. 99, корп.9, кв.499
Иванов Иван Иванович
тел.8-999-888-88-88
ЗАЯВЛЕНИЕ.
16 мая 2022г в 14.00 будет проводиться независимая экспертиза залива квартиры по адресу: ул. Заливная, дом 99, корпус 9, квартира 499
Прошу Вас направить своего представителя, уполномоченного подписывать Акт о заливе квартиры, составленный независимым экспертом-оценщиком ИП Пальчевская Н.В. – Ремстройсервис (Торговый знак);
Иванов Иван Иванович ____________ подпись
Записаться на экспертизу залива и получить консультацию Вы можете телефону 8-495-787-17-43 и 8-916-163-52-55. Узнать цену на экспертизу залива
Полезные статьи:
Заявление о заливе квартиры, образец заполнения
Образец заявления в Управляющую компанию о составлении акта о заливе из-за разрыва стояка