Что делать виновнику залива, если авария в системе водоснабжения произошла в зоне ответственности собственника квартиры?
Если авария произошла в квартире после первого крана, то это зона ответственности собственника. Управляющая компания (УК) составит Акт о заливе, где виновником будет собственник квартиры, где произошла авария. Для юриста, авария по вине Клиента это самая сложная защита. Для такой защиты требуется грамотная техническая экспертиза и грамотный практикующий юрист.
Первое, что нужно сделать - это найти независимую экспертную организацию, чтобы выяснить причину аварии и заказать у экспертов - техническую экспертизу.
Произошла авария в системе водоснабжения, затопили соседей? Звоните 8-495-787-17-43, чтобы получить консультацию и записаться на экспертизу.
Летом 2022г. у Клиента во время его отсутствия в квартире произошла авария в системе горячего водоснабжения. Двухуровневая квартира, где проживает Клиент, расположена в г. Красногорск, мкр. Опалиха.
Разрыв произошел после 1-го крана после запуска горячей воды после ежегодной профилактики. Для УК это очевидная вина собственника квартиры, так как согласно Постановлению №495 п.5 все, что находится после 1-го крана это ответственность собственника.
В связи с тем, что система водоснабжения у Клиента выполнена монтажниками менее 2-х лет, авария произошла в тот момент, когда дома не было ни кого, Клиент решил разобраться в причине аварии. Обратился к нашему эксперту сначала за консультацией, а потом за проведением независимой экспертизой.
Экспертом было обследовано место разрыва, стояк ГВС и ИТП (индивидуальный тепловой пункт) в многоэтажном доме. В ходе проведения экспертизы были выявлены нарушения в организации отвода воздуха из стояка и нарушения в ИТП. Эти нарушения в эксплуатации системы горячего водоснабжения привели к аварии у клиента в квартире.
Экспертом было доказано, что авария произошла в результате избыточного давления - гидравлического удара.
От произошедшего залива в квартире пострадали стены и полы в кухне-гостиной, коридоре, гардеробной, комнате. Имеются следы протечки на стенах, деформация напольного покрытия (ламинат, плитка). Также из-за контакта с горячей водой пострадало имущество (кровать) и межкомнатные двери. Сумма ущерба составила 566213 рубля.
Так как кроме собственной квартиры были затоплены квартиры у соседей, то Клиент с нашей помощью направил Претензию в Управляющую компанию, а после полученного отказа юрист подал в суд.
В процессе судебного процесса, который проходил в Красногорском суде процесс был выигран и доказана невиновность нашего клиента.
Посмотреть дело: Выиграно дело виновника залива из-за разрыва радиатора в квартире летом
Узнать стоимость строительно-технической экспертизы
Узнать стоимость оценки ущерба от залива квартиры
Узнать стоимость юридических услуг по заливу
Посмотреть образец Договора
