В этой стать мы расскажем об очередном нашем выигранном деле к Управляющей компании. Причина обращения в суд - залив квартиры из-за утечки в стояке системы центрального отопления.
В квартире нашего клиента произошло затопление, причиной которого стал свищ (сквозное отверстие), образовавшийся на подводке от стояка ЦО к радиатору отопления, проходящей в стене вышерасположенной квартиры.
Управляющая компания ГБУ «Жилищник района Дорогомилово», которая осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. 1812 года, д. 9, признала свою вину в произошедшем заливе квартиры нашего клиента, составила Акт о заливе, где указала себя виновником, но в добровольном порядке оплачивать не захотела.
Залив произошел в сентябре 2019 г., но по стечению разных обстоятельств наш клиент обратился к нам только в 2022г для проведения оценки, причиненного ущерба.
В апреле 2022г эксперт Ремстройсервистз провел независимую экспертизу (отчет № 306) с целью определения стоимости ремонтно-восстановительных работ после залива. На проведение экспертизы был приглашен представитель УК ГБУ «Жилищник района Дорогомилово», который в назначенное время не явился.
При осмотре экспертом были выявлены повреждения в двух помещениях: комната 19,7 м2, комната 11,9 м2. В комнатах были выявлены следы протечки на потолке и значительная деформация штучного паркета.
После оценки ущерба от залива следующий этап на пути компенсации ущерба была подготовлена Претензия к УК, но Жилищник её проигнорировал, точнее, отказал в её добровольном урегулировании.
В июле 2022г наши юристы подготовили исковое заявление о защите прав потребителя, и оно с пакетом документов было подано в Дорогомиловский районный суд.
Полгода шел судебный процесс и в результате в январе 2023г дело к Управляющей компании ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» было выиграно.
Есть клиенты, которые задают вопрос о том, а если мы самостоятельно будем ходить в суд. Я всегда отвечаю просто: лучше суд доверить профессионалам, тем, кто этим занимается.
Если у Вас в квартире произошел залив, и вы не знаете, что делать обращайтесь за консультацией.
Узнать стоимость независимой экспертизы залива квартиры
Узнать стоимость юридических услуг
Согласен на обработку