Оценка квартиры после затопления — важный этап, который позволяет правильно определить объем ущерба и спланировать дальнейшие действия по восстановлению отделки квартиры. Проведение оценки ущерба от залива следует доверить специализированным экспертным организациям, имеющим опыт и квалификацию в области оценки ущерба от заливов.
Когда лучше всего проводить оценку ущерба
В первые часы и дни после залива на стенах, потолке, полы видны влажные следы протечек и многие торопятся скорее их зафиксировать. Однако оптимальным временем для этого считается период через 1-2 недели после протечки. Такой временной промежуток позволяет более полно выявить все последствия затопления, так как многие повреждения могут проявиться не сразу. От воды, которой пропитались перекрытия и стены может начать образовываться плесень, грибка и другие проблемы, которые будут незаметны в первые дни.
Поэтому, чтобы дважды не вызывать эксперта лучше самим все сфотографировать сразу после залива, чтобы зафиксировать влажные следы, а спустя две недели вызвать эксперта.
Выбор экспертной организации для оценки ущерба крайне важен. Специалисты должны обладать не только техническими знаниями, но и пониманием специфики затоплений, чтобы учесть все возможные факторы.
В процессе оценки эксперты проводят следующие этапы:
1. Осмотр — визуальная оценка состояния квартиры и фиксация очевидных повреждений по всем помещениям.
2. Техническая диагностика — использование специальных инструментов для определения размеров помещения, окон, дверей, высоты помещения, уровня влажности, состояния отделочных материалов и наличия скрытых дефектов.
3. Составление независимого Акта о заливе квартиры – в нашей организации обязательным является составление Акта с описанием повреждений отделки по каждому из помещений;
4. Подготовка отчета — экспертное заключение с детальным описанием всех выявленных повреждений, расчет стоимости восстановительных работ и материалов. К отчету прикладываются фотографии, разрешительные документы.
Почему грибок появляется не сразу
Через неделю-две после затопления на стенах под обоями, потолке и полу может появиться грибок, который в первые часы после протечки не виден. Это связано с тем, что грибок и плесень развиваются в сырости с течением времени. Сразу после протечки на стенах можно обнаружить только сырые следы, которые со временем могут привести к более серьезным проблемам.
После затопления вода попадает на отделочные материалы, а затем попадает на конструкции здания. В первые часы или дни затопления видны лишь мокрые пятна и следы влаги.
Роль экспертов в оценке ущерба
Через неделю-две после затопления, когда начинают проявляться признаки грибка и плесени, необходимо пригласить специалистов для проведения оценки ущерба. Эксперты смогут выявить все скрытые проблемы, которые не видны в первые дни после происшествия.
Наиболее целесообразно в первые часы и дни после протечки выполнить несколько важных шагов, которые помогут вам подготовиться к профессиональной оценке и максимально точно определить объем ущерба.
После первоначальной фиксации ущерба продолжайте наблюдать за состоянием квартиры. В первые дни после затопления видны только начальные следы воды, но со временем могут проявиться дополнительные проблемы, такие как вздутие паркета или линолеума, появление трещин в стенах или потолке.
В течение недели после затопления займитесь поиском и выбором квалифицированной экспертной компании. Обратите внимание на опыт экспертов, на то какое количество время организация работает на рынке и отзывы клиентов.
Ремстройсервис работает на рынке с 2004г. Получить консультацию по дальнейшим действиям можно по телефону 8-495-787-17-43 и 8-916-327-80-90 и записаться на проведение экспертизы.