Наша регулярная рубрика по ознакомлению с нашими выигранными делами по заливу квартиры. В этой статье рассказываем о деле, которое проходило в Люберецком городском суде по заливу квартиры из-за разрыва отвода от стояка горячего водоснабжения.
В практику работы Управляющих компаний с жителями вошла история, где УК ни при каких обстоятельствах не идет на встречу и не компенсирует ущерб от залива, даже в том случае если вина компании очевидна. Коммунальщики всячески саботируют процесс выплаты компенсации от ущерба, видимо в надежде на то, что большая часть жителей, которые пострадали от затопления не дойдут до суда.
На самом деле действительно даже по нашей практике не все те, кто заказывает оценку доходят до суда. Как показывает практика: кто-то думает, что не выиграет, кто-то думает, что ждать долго, кто-то боится суда, но это не оправдано.
Да, действительно, по нашей практике судебный процесс не быстрый он занимает в среднем 8 -12 месяцев, но достаточно успешный. По окончании судебного процесса с Управляющей компанией Клиент получает не только сумму ущерба одним платежом, а еще и 50% штраф от суммы ущерба от УК и все издержки Клиента за оценку ущерба, подготовку Претензии, подготовку Искового заявления виновнику залива и оплату за юридическое сопровождение в суде.
У одного из наших Клиентов, который проживает по адресу: МО, г.о. Люберцы, дп. Красково, 2-й Осоавиахимовский пр-д, д. 12, произошла протечка из-за аварии в системе горячего водоснабжения (далее ГВС). Управляющая компания ООО «Моя Жилищная компания» составила Акт о заливе, где указала, что причиной залива является – отрыв отвода от стояка горячей воды в квартире № ХХХ.
Однако, согласно п.5 Постановления Правительства РФ №491 система водоснабжения, включая первый запорный кран от стояка и сам стояк, является общедомовым имуществом.
Из Постановления следует то, что авария на отводе от стояка горячей воды, в результате которой затопило квартиру Клиента, произошла в зоне ответственности Управляющей компании. Поэтому УК в добровольном порядке должна компенсировать ущерб от затопления. Но от добровольного признания своей вины и выплаты компенсации УК отказались.
Клиент обратился в Ремстройсервис и сначала наш эксперт провел обследование повреждений в квартире и составил оценку ущерба залива квартиры.
После оценки, нашим юристом была подготовлена Претензия виновнику, но получив её, Управляющая компания отказалась компенсировать ущерб в добровольном порядке. На полученную Претензию ответили отказом, что побудило Клиента к подаче Искового заявления в Люберецкий городской суд.
Защитой Клиента в суде занимался наш юрист. Дело закончилось нашим выигрышем.
Если у вас в квартире произошла авария в системе водоснабжения. Вы не виноваты, но УК обвиняет Вас в протечке. Вы не знаете что делать, Вам нужна помощь юриста. В таком случае Вам нужно позвонить в независимую экспертную компанию Ремстройсервис и получить консультацию у нашего юриста. В процессе консультации Вы получите детальную проработку Вашей ситуации и пошаговый план дальнейших действий.
Звоните по телефону 8-495-787-17-43; 8-916-327-80-90
Узнать стоимость строительно-технической экспертизы
Узнать стоимость оценки ущерба от залива квартиры
Узнать стоимость юридической помощи
