9 января 2026 года в московской квартире по адресу Балаклавский проспект, д. 48, корп. 1 произошла авария — в одной из комнат разорвало радиатор отопления. В этот день управляющая компания ГБУ «Жилищник района Зюзино» проводила плановое отключение отопления в доме.
Собственник в момент аварии отсутствовал. О произошедшем он узнал из общего чата жильцов дома: соседи сообщили о протечке и вызвали аварийную службу УК. Прибывший слесарь перекрыл стояк в подвале, и течь была устранена. Пострадали несколько квартир.
Управляющая компания обвинила собственника
После аварии ГБУ «Жилищник района Зюзино» возложила ответственность за случившееся на владельца квартиры, заявив, что авария произошла по его вине. Собственник с этим не согласился и обратился к нам за проведением независимой экспертизы по определению причины разрыва радиатора.
Что показала экспертиза
На место выехала наш эксперт Пальчевская Наталья Валентиновна. В ходе инструментального обследования радиатора и помещения было установлено следующее:
Причиной разрыва радиатора стал скачок давления в системе отопления в момент её повторного запуска после остановки.
Это прямое следствие действий управляющей компании при проведении технологических манипуляций с системой отопления. Вина собственника квартиры исключена.
Заключение эксперта было оформлено в виде официального экспертного заключения и стало основой для дальнейших правовых действий.
От претензии — к победе в суде
Мы подготовили Претензию виновнику и собственник направил претензию в адрес ГБУ «Жилищник района Зюзино». Управляющая компания ответила отказом.
После этого наши юристы подготовили исковое заявление и подали его в Зюзинский районный суд.
В конце августа 2026 года суд вынес решение: вина за аварию, которая привела к разрыву радиатора лежит на управляющей компании ГБУ «Жилищник района Зюзино». Дело выиграно. Клиент полностью удовлетворён результатом.
Итог
Этот случай наглядно показывает: даже когда управляющая компания уверенно перекладывает ответственность на жильца, грамотно проведённая независимая экспертиза способна установить истинную причину аварии и защитить права собственника в суде.
Если вы оказались в похожей ситуации — обращайтесь по телефону:
+7-495-787-17-43; +7-916-327-80-90 для консультации. Мы проведём экспертизу, подготовим заключение и при необходимости защитим ваши интересы в суде.
Согласен на обработку 